现在到底该不该买房湾区

倒序浏览 · 发表于 2021-1-12 21:31:37

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2021-1-13 04:50 编辑

如题大家怎么想的

本人状况如下
90后夫妻 full time 年薪15w+奖金（哎不是高薪码农）
没孩子近三年也没考虑
现在租房年中到期

最近因为低利息考虑买房但房价一直很高啊啊啊
对于一下就➕20w 或者 all cash的市场
实在没什么竞争力
所以要买只能买小黑屋了

或者攒攒钱再买
但又怕一直高一直高工资追不上

想问问大家的意见

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匿名 *发表于 2021-1-13 00:41:29* · 发表于 2021-1-13 00:41:29

我家情况跟你几乎一样。我们最近也在看，如果有合适的就打算买了。主要是觉得既然租房也要给钱，还不如拿来供房子。
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匿名 *发表于 2021-1-13 00:43:35* · 发表于 2021-1-13 00:43:35

我不是房产中介，但是自己有两套投资房。我有朋友在Apple工作，就住在圣何塞。我们这边南加的投资比例（我用每月租金除以房子总价），大概0.0056左右。而圣何塞那边则是0.0027左右。这说明在那边租房比买房划算。如果你打算在湾区呆一辈子，那可以买房，能够有升职空间（但现在湾区升职空间有多大也不好说了）。如果你打算住几年就去别的地方，不值得买。租比买合适。

匿名 *发表于 2021-1-13 01:32:26* · 发表于 2021-1-13 01:32:26

匿名者发表于 2021-1-13 00:41
我家情况跟你几乎一样。我们最近也在看，如果有合适的就打算买了。主要是觉得既然租房也要给钱，还不如拿来 ...

一样一样租房贵也是想买房的一大原因
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匿名 *发表于 2021-1-13 01:34:59* · 发表于 2021-1-13 01:34:59

匿名者发表于 2021-1-13 00:43
我不是房产中介，但是自己有两套投资房。我有朋友在Apple工作，就住在圣何塞。我们这边南加的投资比例（我 ...

感谢中肯的建议！
最近都有点想搬到远点地方的冲动了
tracy那边但工作在san jose和Cupertino所以又怕开工了太麻烦
其实对未来也没规划好不知道会去哪儿

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匿名 *发表于 2021-1-13 04:45:19* · 发表于 2021-1-13 04:45:19

同湾区，哎..现在房价涨的除了做生意和码农那买得起房，都想搬去la了

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匿名 *发表于 2021-1-13 04:52:00* · 发表于 2021-1-13 04:52:00

匿名者发表于 2021-1-13 04:45
同湾区，哎..现在房价涨的除了做生意和码农那买得起房，都想搬去la了

哎是呀房价太高了因为疫情物价也涨了。。。
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匿名 *发表于 2021-1-13 07:24:58* · 发表于 2021-1-13 07:24:58

同感。我也在湾区，但疫情下看房都麻烦。
经纪朋友说，今年房价应该下行，估计疫情下经济不景气，会有不少断供的。

wpan · 发表于 2021-1-13 09:02:40

你要是没打算定居就不宜买

匿名 *发表于 2021-1-13 09:23:31* · 发表于 2021-1-13 09:23:31

匿名 (楼主) 发表于 2021-1-13 04:52
哎是呀房价太高了因为疫情物价也涨了。。。

去dublin那边价格低学区好治安好通勤也方便
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匿名 *发表于 2021-1-13 09:24:20* · 发表于 2021-1-13 09:24:20

一天一价刚下offer 还不一定呢
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匿名 *发表于 2021-1-13 10:19:41* · 发表于 2021-1-13 10:19:41

匿名者发表于 2021-1-13 09:23
去dublin那边价格低学区好治安好通勤也方便

我就在Dublin，最近屋價也是在瘋漲。昨天剛看到有加價20萬搶到的房子（109萬成交），疫情前這房子大概就值90萬左右。真的是瘋了.......
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匿名 *发表于 2021-1-13 11:10:06* · 发表于 2021-1-13 11:10:06

同湾区，工资比lz夫妻略高，也不是码农，我们去年买了，1M以下的townhouse。自己的房子住的舒服，虽然上班略远，不过长远来看湾区房价一直在涨，也算是投资
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匿名 *发表于 2021-1-13 11:31:58* · 发表于 2021-1-13 11:31:58

長期待的話，自住只能買吧
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匿名 *发表于 2021-1-13 11:35:48* · 发表于 2021-1-13 11:35:48

匿名 (楼主) 发表于 2021-1-13 01:32
一样一样租房贵也是想买房的一大原因

在纠结买哪，Antioch 55万可以买两层的独立屋，但是在南湾上班，Fremont只能买个一房一厅的小condo。楼主打算买哪呀？
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