1935年的房子能买吗

windz2010 · 发表于 2021-1-9 22:31:38

今天看了套房子，在长岛，也不靠海，还算满意。。。但建造时间是1935年，比我爷爷还大。。。外面里面看着挺新，但会不会有啥隐患。。。真的是太老了，房屋评估有些也看不出来吧

匿名 *发表于 2021-1-10 01:13:47* · 发表于 2021-1-10 01:13:47

笑死我了！我们去英国旅行时，在街边吃冰淇淋时看英国的地产中介广告。人家1835年的房子都还在卖，你问我们1935年的？

呗心 · 发表于 2021-1-10 01:18:38

找家靠谱的房屋检测公司，会告诉你所有的隐患，再决定吧·········

dorotheadolly · 发表于 2021-1-10 01:27:31

我也在长岛
感觉1935的确实太旧了
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TylerGor · 发表于 2021-1-10 02:32:09

看砖的还是木的啊，
旧房子砖的保养好还可以，木的就不行
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mandyxinxin · 发表于 2021-1-10 06:42:46

我看的房子都是1930 1920 1950 貌似很多房子都是内部翻新很少拆乐重建。我看了是不介意啊。结构ok没有漏水严重的问题都是住而已。新的一般也贵。有钱都喜欢地段好新而且面积大。没钱就牺牲一个
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wpan · 发表于 2021-1-10 08:21:15

自己看房时仔细点，最后还有验房师来把关

windz2010 · 发表于 2021-1-10 08:47:29

呗心发表于 2021-1-10 01:18
找家靠谱的房屋检测公司，会告诉你所有的隐患，再决定吧·········

嗯~找个负责的忒重要了，钱多点都没事儿
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windz2010 · 发表于 2021-1-10 08:49:01

mandyxinxin 发表于 2021-1-10 06:42
我看的房子都是1930 1920 1950 貌似很多房子都是内部翻新很少拆乐重建。我看了是不介意啊。结构ok没有漏水 ...

也是，主要是预算不够。。。感觉现在都在买房，交易记录都是挂牌后一个月pending
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Karen梅子 · 发表于 2021-1-10 09:22:17

如果真的喜歡，那就下訂然後做inspection，主要看結構跟地基，如果是小問題還可以跟對方討價還價。如果是大問題，感覺太花錢修不好的，那就backout。
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yying98 · 发表于 2021-1-10 10:24:07

我陪朋友去看的1937的
然后据说还不算旧的
说长岛192几都有人买的
我是不太懂，反正看的那套就是外面看着还行，里面太小了也旧
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匿名 *发表于 2021-1-10 11:28:09* · 发表于 2021-1-10 11:28:09

我的房子就是1920年的。
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Iwantapet · 发表于 2021-1-10 11:37:44

这种房子也就中国人会嫌旧

毕竟在中国，那个年代的房子，到现在不是被炸毁了就是被当文物保护起来了。
再就是人口密度过于高了，被迫推了平房盖楼房。
反正基本都是人为破坏掉的
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wawa987 · 发表于 2021-1-10 11:40:12

我住过1910
1960的

只要便宜没什么大问题

FeI8886 · 发表于 2021-1-10 11:54:45

本帖最后由 FeI8886 于 2021-1-10 11:56 编辑

长岛35年的房子不算老这房子除非你全部打开翻新要不然肯定内部有隐患比如转角漏水之类的这些你看不出来也避免不了验房的也看不出来验房唯一的作用就是花六百挑点小刺写在书面上到时候你可以和卖家再要个一两千块钱的discount 仅此而已房子第一眼感觉很重要别多想喜欢就买犹犹豫豫的没好处住进去后慢慢维护呗
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