房贷这个月，一下还了四个月，是什么操作

倒序浏览 · 发表于 2020-11-15 20:27:17

这个月老公一下子突然付了4个月的房贷，我就担心一下付这么多，银行算的清吗？
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我才是小白兔 · 发表于 2020-11-15 20:42:49

算得清，银行都是自动系统计算的，怎么会算不清。
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匿名 *发表于 2020-11-15 20:59:12* · 发表于 2020-11-15 20:59:12

当然算得清，我们经常多还几个月的
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在云端 · 发表于 2020-11-16 00:21:07

算得清的，银行就是靠这个吃饭的，你不用担心的

marlon123 · 发表于 2020-11-16 05:30:43

一次还多了做好做个recast，可以少还点利息。否则只是把下面几个月的提前还了而已
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无可厚非 · 发表于 2020-11-16 08:45:55

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匿名 *发表于 2020-11-16 11:31:05* · 发表于 2020-11-16 11:31:05

无可厚非发表于 2020-11-16 08:45
看看去了 principal 还是去了escrow. 自己看一眼，别完全信系统

匿名 *发表于 2020-11-16 11:31:39* · 发表于 2020-11-16 11:31:39

marlon123 发表于 2020-11-16 05:30
一次还多了做好做个recast，可以少还点利息。否则只是把下面几个月的提前还了而已 ...

annieliang · 发表于 2020-11-16 12:15:13

marlon123 发表于 2020-11-16 05:30
一次还多了做好做个recast，可以少还点利息。否则只是把下面几个月的提前还了而已 ...

不懂就问。请问怎么做这个？
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marlon123 · 发表于 2020-11-16 13:23:32

annieliang 发表于 2020-11-16 12:15
不懂就问。请问怎么做这个？

Recast是只还本金。本金变少了银行会重新计算月供。可以直接问银行recast的要求，比如一次最少还多少之类的。
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annieliang · 发表于 2020-11-16 13:29:01

marlon123 发表于 2020-11-16 13:23
Recast是只还本金。本金变少了银行会重新计算月供。可以直接问银行recast的要求，比如一次最少还多少之类的 ...

原来是这样。我一直以为不能变的，我打电话去银行问一下，感激不尽。
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匿名 *发表于 2020-11-16 14:16:40* · 发表于 2020-11-16 14:16:40

应该算不清
4次这么大的数字
计算机也得算两年
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一叶孤舟 · 发表于 2020-11-16 15:51:10

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异国他乡奋斗 · 发表于 2020-11-16 19:09:35

jjwww · 发表于 2020-11-16 19:17:20

房贷是人生中难得能借到的低利率产品，可以慢慢还还是慢慢还
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