【纽约房产】LIC$170万的房子长啥样？？

吴又又 · 发表于 2020-11-13 14:26:19

今天给大家介绍一套LIC的Condo 户型为3房2.5卫。大楼是GALERIE，2018年建成，楼高11层，共182户。大楼设施有健身房、室内游泳池、宠物spa、儿童室、接待室等。
大楼在MoMA PS1附近，楼下有G号地铁，步行五分钟有7EM车。楼里还有一条独立的临停车道，交通出行是十分方便的。

简短介绍完大楼，直接进入主题咯。

房子在6楼，是大楼的中间层。这一套户型正对大楼另一边，进门后就能看到一个很大的open kitchen，如果是一个喜欢在厨房忙活和招待朋友的buyer，想必特别喜欢这个open kitchen。

客厅的面积不大不小，刚好够用的程度。客厅正面看上去并没有什么view。庆幸的是，大楼周边并没有高楼，侧面还是有不错的view的。

房子的家电使用了的是Bosch，Bosch是很多近几年很多condo喜欢使用的家电牌子，质量是有保证的。除了标配家电（抽油烟机，冰箱、洗衣机等）外还附带了一个电子恒温酒柜，着实让我感到小惊喜。

两个次卧属于正常标准，正常的尺寸带一个closet。

而主卧相对于次卧，面积明显大很多了。主卧附带一个大closet和独立卫生间，独立卫生间带两个梳妆台、一个浴缸和干湿分离的淋浴。除去closet和卫生间，主卧的面积差不多为两个次卧的面积。这也是客人当时买下这套房子的其中一个理由。

总体来说，GALERIE的楼内设施很好，交通也很方便。但房子属于中规中矩的户型。

那么，客人最终下定决心买下这套房子的理由是什么呢？

第一个是主卧的面积和设计，第二就是价格啦～

在LIC，condo3房2.5卫的价格普遍在180万以上。在大楼内，8楼同一个户型原价190万，closing price为186万多，大楼只给了2%的discount。而这一套原价为183.5万，closing price为173万，我们帮客人谈下了差不多6%的discount，为客人省下了十万多。

当然谈下好deal是非常棒的事情，但选择房子最最最重要的原因还是自己喜欢啦。

想了解这套房子更多详细可以下方留言或者加我WV：NYC-broker

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