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明晚公益讲座 加州房屋加建ADU能否办理贷款?

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小学生

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发表于 2020-10-12 12:10:05 | 看全部 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » CA 加利福尼亚
城市: -
在美国,如果您是总承包商、自己盖房或是和定制建筑商合作盖房,新建筑贷款可能会对您有用。大多数新屋建筑贷款提供短期资金,旨在帮助您度过项目的建筑阶段(6至12个月),或者保障项目顺利完工。大家知道可以选择的新建筑贷款都有哪几种吗?每种都有些什么特点?


关于HELOC:

HELOC是怎么运作的?对屋主的财务状况有什么要求?
HELOC有什么优缺点?
HELOC能借出来多少钱?
HELOC也有closing cost吗?跟第一顺位贷款比是多是少?
如果在 LLC 名下的投资房,能不能申请 Heloc, 还有别的贷款的选择吗?比如可以申请 Mortgage吗?


关于Refinance:

听说最近refinance利率很好,如果我做了refinance,拿出来的钱建ADU,建好后再做一次refinance,是不是发生两次closing cost?值得吗?
做refinance对屋主的财务状况有什么要求吗?
投资房现在能做到80%的LTV 吗?
Compared with HELOC, what are the advantages and disadvantages of Refinance?


关于Builder Finance:

Builder Finance与普通的贷款有什么区别?有什么好处?
How does owner builder finance work?
如果在借Builder Finance的过程中发生了像2020年疫情这样的事情,工程不能按时完工,借款人也要如期偿还借款吗?
如果builder跑路或者工程质量不能达到标准,在Builder Finance情况下借款人需要还款吗?承担哪些义务?
如果工程完工后,申请refinance6个月还做不下来的话,借款人没钱还款怎么办?


Other Questions:

一般人可以真的拿到10个residential agency loan 吗?有什么具体要求
夫妻俩怎么可以一共20个贷款?
拿那么多贷款得要多少收入才行啊?还是投资方收入也可以全在内?每个贷款之间最好隔多长时间?


文君将携手AEZ Realty Shawn Luo在讲座中解答上述问题,感兴趣的快报名啦!



时间:2020年10月13日 周二 @7:30-9:00PM
主讲人:
文君 ADU专家
Shawn Luo AEZ Realty Founder

主讲人简介:
文君 ADU专家:
湾区房地产特色节目“我爱你家”的制作人和主持人,采访过房地产领域的专业人士及官方机构上百人,出品了300多期房地产相关节目内容,对湾区房地产动态及发展趋势有深度了解和独特见解;
湾区华人社区了解和深度报道ADU政策及动态的第一人,目前已整合与ADU相关的很多资讯与资源,提供plan-design-build及贷款融资等一条龙服务。
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[url=https://us02web.zoom.us/webinar/]https://us02web.zoom.us/webinar/ ... 82fSSTI2-SIvZrpGrAw[/url]
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