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芝加哥最近德动荡会减缓南部社区的复兴吗?

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商家

发表于 2020-10-7 18:22:43 | 看全部 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » IL 伊利诺伊
城市: 芝加哥
近年来,芝加哥住房格局中最具活力的变化发生在南部地区附近。这里有很多法拍房,现在这些法拍房正在得到整修。在BronzevilleWoodlawn地区,数十个长期空置的地块也正在重新得到整修。前段时间,George Floyd在明尼阿波利斯去世的引发了该地区的抢劫活动。南部的一些商业地区受到了打击,包括第47街和Cottage Grove大道附近,以及第95街和Stony Island大道附近的地区。不过在这些地区,商店和饭店的数量远少于北侧Milwaukee大道沿线,那里也遭到抢劫,并且造成了更大的破坏。
在南部地区两个街区的抢劫活动会破坏这个地区多年的经济复苏吗?“显然,动荡挫败了社区的热情,但是抢劫事件一星期后就消失了。我对经济反弹感到乐观,但这将需要一段时间。”芝加哥房地产经纪人陈小静说。由于骚乱都发生在商业街上,所以住宅区基本没有被破坏。在最糟糕的情况下停顿了几天后,房地产开发人员仍然想在Bronzeville寻找土地,并希望在那里进行建设。”
目前还没有评估抢劫活动对房地产市场影响的具体数据。房地产销售数据可能会显示价格下降或经济情况下滑,但就目前而言,大多数人希望,这仅仅是一个令人恐惧的单个事件,而不会影响经济复苏。而且清理工作在高效的进行着。在6月1日被抢劫一空后,位于38街和King Drive的Mariano超市于6月5日已经重新营业。陈小静说,抢劫过去一周后,她向潜在购房者展示了一些价格超过40万美元的房产。她说,“要进入这些房屋,我们必须经过第43街和第47街的部分路段。但是这些购房人从未对我说,我不会在这里买房子。”
在Calumet Heights,一个买家在6月8日,就在第87街,Stony Island 大道和95街的抢劫活动的几天后,签订了购入Cornell 大道的8800街区的一座独立栋的购房合同。这座简易装修的独立栋建于1950年代中期,至少30年没有翻新,需要重新装修。这个房源有三个潜在的购买者,要价为14.9万美元。由于交易尚未完成,无法公开最终的买家和房产中介。不过可以确认的是买家买这栋房屋就是为了自主,他们打算自己装修房屋。这是一个很好的街区,附近发生的事情并不会改变这一状况。
MichelleHarris住在Cornell Avenue大街的第8区。她说,当抢劫在Auto Zone, Walgreens和其他商店爆发时,她担心“这会损害对我们社区的投入”。然后她看到有很多志愿者出现,并帮助当地居民进行清理。她认为这就是像他们所说的:“我们在这里需要您回到Walgreens,我们希望您回到Auto Zone。我们正在重建于我们的社区,我们希望您这样做。”

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陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元, 帮客户租房100人以上, 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2019 年共成交1千6百万美元,有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历,为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
主要的业务区域:芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。
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