留学生可以贷款吗？中国人在美买房贷款常见问题！

吴又又

我们有很多客户在美国买房的时候，都是选择贷款买房，加上现在的房价利率比较低，所以贷款买房就显得尤为划算！

那么问题又来了，我们作为外国人，在美国应该怎么贷款呢？贷款需要满足什么特定的条件呢？我没有绿卡可以在美国贷款吗？
等等等......

#贷款常见问题#

1.留学生没收入没信用可以贷款吗？

留学生持有F1签证，也可以贷款的，不过首付需要40%，护照不能过期，钱必须在美国境内的银行户口。

2.是否美国国籍贷款有区别吗？

其实并没有太大区别，拥有美国国籍并没有特别优惠条件，如果客人拥有绿卡，A卡，C卡，或各类工作签证，可享有全部等同于公民的条件。

3.贷款一般分为哪几种呢？（固定利息/浮动利息等？）

一般分为：固定利率，浮动利率。普通房屋贷款，房屋净值贷款，过桥贷款。住家贷款，商业贷款，建筑贷款，装修贷款等

4.一般贷款会产生什么费用呢？

银行申请费，估价费，产权费，税费

5.申请贷款需要提供什么材料？

能证明身份的ID，资产证明，公开资产和债务信息

6.贷款分为什么年限的呢？不同年限有什么区别的呢？

一般分为15年期和30年期两种居多。15年期贷款一般是15年固定利率，每月月供压力较大，但是每月本金偿还比例最高；30年期贷款分为30年固定利率和浮动利率，浮动利率可以锁定3年，5年，10年，20年等，月供压力稍小且选择灵活。

详情咨询可加WX：yoyoinnyc