【求助大家】关于婚前财产买房

马上要结婚了，想自己付首付买一个小公寓作为婚前财产也算作自己送给自己的礼物，给以后一份保障。目前存款10W只能付首付，想买一个大概50W左右的房子，那么剩下的40W都是结婚之后继续我自己付清，不会用未婚夫的钱。这种情况我也和未婚夫商量了，他愿意我们写一份婚前财产协议证明这个房产以后也和他没有关系，我有几个问题想请教论坛上的姐妹们
1）法律上这个婚前协议有效吗？如果以后真的分开，这个房产会被判来分隔吗？
2）在哪里可以办婚前协议？自己写的拿去UPS做一个notary可以吗？
3）我们准备一年之后两个人一起共同再贷款买一个房，会有影响吗？
4）评论都说找律师，在哪里找呢？大家有什么靠谱的公证师律所推荐的吗？

你们都是怎么做的呢？

谢谢大家！每次遇到问题都想着来论坛里问大家，很多姐妹都给过我很多有帮助的建议。可能有人会骂怎么还没结婚就想着财产分割，我们是真心也希望以后能过一辈子，但是目前想在能力范围和法律之内尽量保护好自己。
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西海岸风光

应该找个专业律师问问，毕竟关乎到利益
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johnason91

lawyers

卡卡8卡卡

你最好去郡办公室之类的地方登记公证会比较好吧。


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婚后的钱就属于共同财产了，虽然你说不用他的钱，但你这40万里相当于20万是他的。不知道不同州是不是政策不一样，还是得问律师吧，我觉得婚前公证也只能公正10万。婚后的可能不行。
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我觉得你如果信任他的话都无所谓吧
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老外吧
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小石头砸到头

找个 estate planning attorney

centauri

具体的还是要找律师问。而且你要清楚，你实质上想要做的，不是在说“这房子是我的个人资产”，而是在说“婚后这部分收入（用来还房贷的）是我的个人资产，与对方无关”。

婚前买了准备婚后再买房的话。你们经济上多少都会影响。除非你们俩能全款付婚后那个房子，婚后房子如果贷款的话你先有的40万贷款会影响后面房子的贷款。
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小萱不爱做case

如果你用婚后收入还贷款，那肯定算夫妻共同财产啊
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小萱不爱做case

而且如果婚后你俩再贷款买房，你婚前都贷款会影响，可能总额会少，首付要求会高
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Neon小丸

前几楼说的都对 你现在贷款买房是会影响你以后贷款的
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路人甲102

必须要做婚前公证，婚后40w的贷款，也要证明是自己的收入付房贷。外加老公主动放弃这套房产。
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