随着各州的重新开放，购房者已经蜂拥而出，但卖家却在袖手旁观。虽然房地产市场最初显示房源的上市数量有所下降，但有迹象显示房地产市场正在反弹。购房者正在积极寻找房源，这增加了对房产的需求，稳定了住房成本。对于那些在希望疫情期间用更低的价格购入房产的人来说，可能以后购房价格会下降，但是至少现在不是。 近期的房地产市场，有点像股市，市场最近一直还不错。即在疫情或者经济衰退开始的两个星期或者两个月情况并不明朗，但是当冠状病毒在美国首次流行并在3月份开始实行居家令时，房地产市场的走势下跌比较明显，但最近几周又开始回升了。虽然房地产市场并没有完全回到疫情前的状态，但是也不是太糟糕。根据Zillow的数据，截至5月9日当周，房源的总库存与去年相比下降了约20％，未决销售的数量仍下降了10％以上，新上市的待售房源下降了约25％。但是房屋价格仍然比去年同期增长了4.3％，具有代表性的房源价格超过了25万美元。商务部的报告显示，新房销售在4月份略有上升。尽管全国房地产经纪人协会报告显示，目前的房源销售数量暴跌，但价格却上涨了。这表明最近的购房需求正在上升。买家似乎开始重新进入市场，卖家比较幸运，成交了很多房地产交易。事实上是，由于需求大于供应，价格并没有很大变化。联邦Z*F和美联储的迅速行动也有助于稳定住房市场。 像大多数经济体一样，房地产市场归结为供求关系–可供购买的房产以及想要购买房产的人。当疫情流行时，房产的供和求都下降了很多。这就是为什么您没有真正看到价格变化并且价格继续稳定攀升的原因。现在经济活动正在逐步恢复，其中一些购房活动虽然在前几个月中被抑制了，但并没有间断。看来买家比卖家的恢复速度更快。“这意味着房源的总体库存正在下降，但是价格没有下降太多。“这就是为什么房价没有下跌的原因，因为没有太多的房源供应。”芝加哥房地产经纪人陈小静说：“希望获得低价的买家会失望的，因为卖家并不在意。”这些都不是说价格到处都将保持不变，或者价格根本不可能下降（来自Zillow的Olsen认为价格可能会下降2-3％，并在10月份触底），但是到目前为止，价格并不没有暴跌。一个Zillow的报告显示，在大的疫情流行期间，例如在SARS期间，房地产的交易量虽然大幅下降，但房价并没有太大变化。
如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要咨询，请和陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2019 年共成交1千6百万美元，有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。 主要的业务区域：芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。
陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。
另外，请注意，购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方不承担中介费用！ · 联系电话：(312) 933-1894 · 微信：xiaojing2013chicago
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发表于 2020-7-11 20:30:27
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