休斯顿买房真实经历：多个offer竞争抢到中国城低价投资房

adamleius

我在休斯顿糖城成功投资了几套十几万的房产之后，时间来到了2017年。

那时在休斯顿买房虽然房价比较便宜，但在糖城已经很难找到房价20万以下的Single Family房产了。我在休斯顿买房的预算大概15万，所以我将目光投向休斯顿中国城附近的房产投资机会，在做了很多房产市场深入研究之后，我锁定了买房的几个目标小区。

休斯顿中国城有很多华人和亚裔的超市和餐馆，生活便利，地理位置也很方便，房价比糖城要便宜。缺点是休斯顿中国城附近的房产大多年代久远、装修陈旧，很难找到合适的房源。

上市几小时第一个看房，回家立即下offer由于我平时工作比较忙，为了不错失机会，我将找房的任务交给了我家LD，她会每天不定时的在我们锁定的区域查找新上市房源。4月份的一天早上刚起床，我家LD突然在HAR.com（休斯顿地产经纪人协会官方网站）上看到休斯顿中国城附近出了一套15万的Single Family独立屋，3室2卫面积约1900平方英尺，刚刚上市几个小时。我们俩看完房子照片和基本信息后（点击查看：看房前应该了解房子哪些信息？），感觉房子状况应该还不错，立即决定去实地考察一下，顺便去中国城买个菜。我马上和卖家经纪人约了看房。

上午10点左右，我们俩驱车抵达这套房。当时卖家正准备出门，卖家是一对墨西哥裔的老夫妇，说我们是第一拨来看房的，今天一共9拨买家预约了看房。

根据经纪人的职业敏锐度，我赶紧和卖家聊了几句，了解一下他们为什么要卖房。这对老夫妇很坦诚，虽然英文不太好，他们用英语混杂着西班牙语，我说英语，用手机翻译软件交流居然很顺畅。卖家说他们在这套房子住了十年，孩子都长大已经搬出去了。他们准备搬到加州，在加州亲戚经营的公寓租一套房子养老。

从我们的谈话中，我能感到他们对未来生活充满了憧憬，我有了一个初步的判断，他们希望快速卖房过户，能早点拿到钱搬走，这意味着现金offer会更有优势。

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