不同价位在休斯顿医学中心能买到什么样的房子？

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原文链接： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

位于休斯敦中心地带的德州医疗中心不仅是世界级别一流，更是最大的医疗研究中心，在国际医学领域起着举足轻重的作用。世界最顶尖的MD安德森癌症中心，世界首家进行人工心脏移植的医疗机构 - 贝勒医学院，休斯敦卫理公会医院，德州儿童医院等54个医疗机构，代表了美国医疗最高水平。  
休斯顿有190多家生命科学和生物技术公司及学术合作机构；超过100家先进的医院和保健诊所以及多家全国一流的研究机构。每年为来自世界各地500万病人提供医疗服务，繁荣的医疗行业为休斯顿经济注入100亿美元，每年提供逾5万的就业机会。  
西边有南方小哈佛－莱斯大学(Rice University)，东有休斯敦大学(University of Houston)；北有深受休斯顿人民喜爱的Hermann Park，动物园和各种博物馆，南有长年举行体育赛事和各种大大小小活动的NRG体育场。  
相对其它区域，医学中心房市受经济影响较小，无论是买自住房还是投资房都非常保值，毕竟公共医疗卫生服务是人民的基本需求，受经济波动较小。  
很多买家经常问：我这样的预算能在医学中心买到什么样的房子？今天Cissy Ma德州地产告诉你不同价位能在医学中心（610内）买到什么样的房子。研究对象包括附近的几个区域：西边的West University, 西面/北面的Rice/Museum District, 西南面的Braeswood Place, 和医学中心Medical Center Area。  

10万美金  
类别：Condo  
房间：1-2房(极少数3房）  
实用面积：600-1500 尺  
物业管理费：$250-450/月  
物业年份：1980's  
代表小区：Hearthwood, Briarwick, One Montreal  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

20万美金  
类别：Condo  
房间：1-2房 (少数3房)  
实用面积：600-1600 尺  
物业管理费：$230-550/月  
物业年份：1980's  
代表小区：Cambridge Glen，Briarwick，One Montreal，Braeswood，Braeswood Park，Brentwood ，Autrey (1965)，Barclay (1964, 管理费：$700/月)，Bluebonnet (1950)，City Plaza (1995)，Serento (2008）  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

30万美金  
类别：Condo, Townhome  
房间：2-3房  
实用面积：1000-2000 尺  
物业管理费：$230-550/月  
物业年份：1970's-1990's (个别较新）  
下面是一个2007年建，离医学中心开车8分钟路程的3层Townhome。  
下面这个是虽然年份较旧－1980's，位置却非常好，隶属Twain小学和Pershing初中，房型也无可挑剔的的2层Townhome。还有属于自己的小院子。  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

40万美金  
类别：Townhome  
房间：2-3房  
实用面积：1500-2000 尺  
物业管理费：$150-370/月  
物业年份：2000's  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

50－60万美金  
位置更好，更漂亮，更新的Townhome，价格也越高，根据买家预算和需求，从50万－100万美金都有。  
从50万起，我们将目光转移到Single Family上。  
类别：Single Family  
房间：3-4房  
实用面积：1500-2000尺  
占地面积：6000-9000尺  
物业管理费：$0  
物业年份：1940's-1950's  
区域: Braeswood Place  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

70－90万美金  
类别：Single Family  
房间：3-4房  
实用面积：1500-2200尺  
占地面积：6000-9500尺  
物业管理费：$0  
物业年份：1930's-1940's  
区域: Rice/Museum, West University (1950's)  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  

100万美金  
类别：Single Family  
房间：3-4房  
实用面积：2000-4000尺  
占地面积：5500-9500尺  
物业管理费：$0  
物业年份：1930's-1980's  
区域: Rice/Museum (1930-1940's)，West University (1970-1980's)，Braeswood Place (2000's)  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  


150万美金  
类别：Single Family  
房间：3-4房  
实用面积：2500-5000尺  
占地面积：7000-14000尺  
物业管理费：$0  
物业年份：1930's-New  
区域: Rice/Museum (1930-1940's,个别1980-2000's)，West University (1990-2000's)，Braeswood Place (2000's-new)  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/


200万美金  
类别：Single Family  
房间：3-4房  
实用面积：2500-5000尺  
占地面积：7000-14000尺  
物业管理费：$0  
物业年份：2000's  
区域: Rice/Museum，West University  
图片： https://cissymatexasrealtor.com/medical_center/  


总结
20万以下可以买到80年代中，小房型Condo，物业管理费较高。  
20-30万可以买到条件较好，好学区的Condo，物业管理费较高；不追求学区和地理位置，也可以买到较新Townhome, 物业管理费相对较低。  
40万可以买到较新，条件较好，位置不错的Townhome。  
50-60万可以在Braeswood Place买到年代久远的Single Family，占地6000-9000尺。  
70-90万可以在Rice/Museum, West University买到年代久远的Single Family。  
100-150万可以在Rice/Museum, West University买到1930-1980年代完全翻新的Single Family，这个区间是医学中心最受欢迎Single Family的价格区间。在Braeswood Place可以买到新房。  
200万可以在Rice/Museum, West University买到2000年后建的Single Family。