买房9个月后还能找买家索赔吗

纠结矛盾的大猫 · 发表于 2020-6-16 23:20:34

前几天发下地下室突然有水倒灌，然后请人把地下室挖开后发现是drainage 严重生锈，整个水管已经碎裂了，导致水积在那边流不出去
之前买房的时候卖家在disclosure 上有提到过这个位置漏水但是声称已经修好了，但是实际情况可能是之前修的人瞎搞一通，不然正常的水管是不会锈成这样的吧
现在我们整个修理费花了$6k，这个钱有可能找买家负责吗？已经问过保险公司了，保险不cover drainage
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雪绵豆沙 · 发表于 2020-6-17 00:37:31

不确定问问你的中介？
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笙歌eva · 发表于 2020-6-17 04:22:26

必须不能啊除非卖家有warranty! 再或者如果你有 home warranty 的话你联系他们看看！如果什么都没有的话这钱你就得自己拿
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匿名 *发表于 2020-6-17 05:04:11* · 发表于 2020-6-17 05:04:11

好像可以？我只是读到过但是不确定，像这种有问题的地方他们要disclose并且要修好，或者给你一笔钱修好....？不太记得了，你可以去问问你买房的agent
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Hello!!! · 发表于 2020-6-17 05:16:38

驗屋时没驗清楚？水管可另買保险的

YaYa的快乐小屋 · 发表于 2020-6-17 05:40:11

可以找中介问一下，但可能性不大。closing的时候应该有买home warranty的，看看能不能cover。但所有的保险，你都需要先和保险公司联系。你自己修了的，保险公司大概率不保。
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健康是福 · 发表于 2020-6-17 07:09:38

你可以问下买房子请的律师
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ginaqbay · 发表于 2020-6-17 07:54:02

不能字数了
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clairexia · 发表于 2020-6-17 07:59:14

他们说修好的时候你没有检查现在再去找他们应该不能了
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flamers.chen · 发表于 2020-6-17 08:43:41

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lina2005sh · 发表于 2020-6-17 08:43:53

买房子一般有明确质保期一年或没有的。report里当时如果有对问题的地方做明确规定的话那就可以赔付或维修但是没有。只有找中介问问看了他们一般都有碰到过房子交易后的问题的事件的
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uujj0 · 发表于 2020-6-17 09:05:07

这要看你当时的合同了，最好早律师翻出你之前的合约，不过我跟你说很难的
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匿名 *发表于 2020-6-17 09:46:51* · 发表于 2020-6-17 09:46:51

没有买home warranty吗
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marlon123 · 发表于 2020-6-17 09:51:39

如果你讲的是property condition disclosure的话，如果上面有提到已经修好了但实际没修好的话，是可以找卖家索赔的。我讲的是纽约州，很多其他州合同都有warranty的，这种也可以索赔。具体要看你在哪，disclosure是哪种等才能知道可不可以索赔。
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贾怔景 · 发表于 2020-6-17 09:59:39

看来我也要考虑home warranty了，毕竟三十几年的房子了。哪位有个价格参考吗？
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[买房/卖房/修房] 买房9个月后还能找买家索赔吗

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