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楼主: 匿名

[买房/卖房/修房] 刚翻新的房子出租好还是卖好呢?

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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2020-5-21 14:20:42
一个步俩步 发表于 2020-5-21 14:04
肯定是出租 当作自己每个月稳定收入

嗯嗯就是挣快钱和慢钱的区别
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2020-5-21 14:21:19
我要吃土豆泥 发表于 2020-5-21 14:15
请问翻新了哪些项目 想买房自住 怕装修费用太高不敢卖太旧的

厨房 厕所 刷漆 地板翻新 open wall因为想做open up的floorplan
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2020-5-21 14:22:36

我也好纠结 怕过几年房价又涨了很多后悔
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2020-5-21 14:23:31
我要吃土豆泥 发表于 2020-5-21 14:15
请问翻新了哪些项目 想买房自住 怕装修费用太高不敢卖太旧的

还有很多小细节 装灯啊 换门窗那些,主要是看你一开始买的房子condition哦 我们这个60年代的房子 还没装修过
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匿名
匿名  发表于 2020-5-21 15:44:32
匿名者 发表于 2020-5-21 13:33
可能没讲清楚…5万是净收入 刨去了装修和中介费啦已经

噢!如果是这样子的话还是可以考虑卖的
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-5-21 15:58:14 来自手机 | 显示全部楼层
如果净赚5万的话为啥不卖,卖了再买新的咯
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助理教授

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发表于 2020-5-21 16:05:51 来自手机 | 显示全部楼层
如果卖了还会继续再买的话 就不用纠结以后房价还会上涨这件事了 就算涨了手里也还有房不是么 btw 好像投资房卖掉后六个月内再买的话可以省一部份税 具体叫什么我忘了 lz卖之前可以找会计师咨询看看
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大学生

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发表于 2020-5-21 16:06:14 来自手机 | 显示全部楼层
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禁止发言

发表于 2020-5-21 16:23:13 来自手机 | 显示全部楼层
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-5-21 16:31:54 来自手机 | 显示全部楼层

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可以卖哦,主要长线投资如果稳定也不知道何年马月才赚回本,你这样就回本了没什么风险呀,反正你又不是自住,是我我会卖。最好让买家再多出个一两万
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-5-21 16:56:59 来自手机 | 显示全部楼层
需要钱的话就卖,不需要就租,毕竟房子到最后还是保值的
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-5-21 17:02:39 | 显示全部楼层
先卖吧 ,房市会跌
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助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2020-5-21 17:06:17 来自手机 | 显示全部楼层
短期卖的话,税会很高吧?如果税后也能净赚的话,这波不亏呀
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匿名
匿名  发表于 2020-5-21 17:20:35
如果是我会卖吧。现在经济这么不好,出租也不稳定了以后,现在卖出去还有机会再入手买其他房子
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助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2020-5-21 17:26:09 来自手机 | 显示全部楼层
如果是我 肯定卖 毕竟还贷款也要付利息 你拿着这笔钱 再买个类似的房子 翻新改造或者直接出租 五万兩雪花银先纳入囊中再说 况且最近房价不会大涨 利息也是史低 你花点心思时间继续找投资房应该不怕找不到 急着住的自住房才会给你加钱买吧 投资不是以赚钱为目的吗 你月租两千四 给你往多了算一年净收入也就一万左右 五年的利润三个月给你赚到了 这好事还犹豫? 除非你那房子紧俏到不行 卖了就再也遇不着了就要仔细考虑了
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