想问问大家用什么公司房子重新贷款

Tylor.g · 发表于 2020-4-1 09:57:37

本帖最后由 Tylor.g 于 2020-4-1 10:15 编辑

我大概前一个月找美国银行boa做重新贷款，2周前提交了所有的信息，但是现在agent还没告诉我多少利率，我发她email也没回，想问问大家这样可以在找别的公司做吗？大家都用哪家贷款公司？
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匿名 *发表于 2020-4-1 10:30:03* · 发表于 2020-4-1 10:30:03

我找的BOA 三个月前开始弄的，现在还没下来，太拖了！试试Chase吧，快很多，现在都快被BOA弄得没脾气了。
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Tylor.g · 发表于 2020-4-1 10:34:02

天哪这么可怕！那我得赶紧找chase了
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cosmosminihub · 发表于 2020-4-22 22:20:25

本帖最后由 cosmosminihub 于 2020-4-22 21:21 编辑

近期由于COVID-19影响，重新贷款相关行业公司和Z*F职能部门履行居家避疫政策，很多贷款中必经环节在操作上产生了很大的滞后甚至停滞，造成了贷款周期的延长。例如：原本产权保险公司拉一份产权报告（Title Commitment）只需要1-2个工作日，现阶段此操作需要一周到三周的时间，大多情况是在两周左右。
另外，大额贷款一旦出现风险，贷款机构（和银行）所要承担的损失巨大，所以众多贷款机构纷纷将现阶段接收重贷的贷款金额（Loan Amount）下调以降低风险，很多机构针对加州地区近期只接受Loan Amount 在 $510,400.00 以内的conforming loan和$510,400.00-$765,600.00 的High Balance loan了，大于 $765,600.00 的Jumbo Loan和Super Jumbo Loan近期会相对难办理一些。
再就是，投资房的利率近期也不好，因为经济不好的时候投资房最可能被借款人舍弃，所以近期lender都主做自住房，用利率打压投资房。
如果楼主近期做重贷，最好把贷款周期的预期放长一点，因为作为贷款经纪人，很多环节进展缓慢并非他们不配合不努力，而是的确无能为力。
不过，总体来说现行市场利率水平已经蛮低了，短期内不会大涨，所以只要有耐心，还是可以拿到自己心仪的利率的。

DaisyHo · 发表于 2020-5-19 02:53:41

最近利率很低，但是各大银行政策收紧。 refinance卡的我比较严。我是地产经纪人，欢迎加+微信细聊 meibaoamy
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