|
律师事务所巨擘即将入驻联合车站附近新办公大楼 为开发商John O'Donnell开发的最新的市区摩天大楼锦上添花，Faegre DrinkerBiddle＆Reath已确认在Canal 南街320号租赁105,000平方英尺的办公室。 这家于上个月刚刚合并而成的律师事务所巨头由明尼阿波利斯的Faegre Baker Daniels和费城的Drinker Biddle＆Reath组成，根据Faegre Drinker的合并声明，该公司将美国，中国和英国的22个办公室合并，创建了这家拥有1300多名律师和顾问的公司。根据员工人数预计，该公司的年总收入近10亿美元，这将使其成为美国50大律师事务所之一。 这家新成立的法律巨头是第二家在未来的BMO Tower租赁新办公室的律师事务所，它将两个位于Wacker Drive的办公室合并为一个位于联合车站旁的新办公室。该公司将减少约60,000平方英尺的芝加哥办公室总面积：在两家事务所合并前的当地办公室中，Drinker Biddle占据了112,000平方英尺的位于191 N. Wacker Drive的办公室，而Faegre BD位于311 S. Wacker的办公室面积也约有54,000平方英尺。 这家新律师事务所将乔迁进入预计2022年初建成的，50层高，150万平方英尺的联合车站附近新塔楼。 这笔交易是O'Donnell的Riverside房地产投资公司和联合开发商ConvexityProperties共同取得的胜利，后者于12月在联合车站总办公室对面的摩天大楼上破土动工。而在BMO Harris 银行于2018年底签署了500,000平方英尺的租约，决议将芝加哥市中心的办公室合并一处到这里之后，该建筑将被命名为BMO Tower。 Faegre Drinker是涌向市中心的新玻璃塔楼的一大批律师事务所其中之一。这些建筑物的办公楼布局更为高效，从而可以使这些事务所租用更少的空间。在过去的十年中，随着法律图书馆的数字化和更多员工的远程办公，许多大律师事务所缩减了其房地产投资的规模。Faegre Drinker的芝加哥联合负责人Patrick Miller和James Sawyer在联合声明中说：“关键的一点是，我们要我们的办公空间在芝加哥这个重要的市场中体现出FaegreDrinker起航的活力和激情，而Canal南街320号做到了这一点。”。但是，由于该律师事务所的合并，他们现在需要的办公空间大大小于合并前的两家资深公司所租赁的空间，这对市中心的办公楼租赁市场也造成了一定打击，一些房东失去了他们最大的租户。 Faegre Drinker即将入住的路普区的西南角，正由不被公司企业所看重的区域转变为炙手可热的新地段，几千名员工和众多公司入主重建的Van Buren 街433 号的老邮局办公室无疑的推动了这一进程。这个超过8亿美元的项目，加上BMO Tower和将近6.7亿美元的Willis Tower翻新，使得流入芝加哥河南岸的资本超过20亿美元。 Faegre Drinker的交易还表明，对于O’Donnell，就像它在110 N. Wacker Drive所做到的一样，在吸引律师事务所到BMO Tower方面，它也绝对可以取得相似的成功。110 N.Wacker Drive是一座55层，由Riverside和达拉斯的Howard Hughes共同开发的将于今年晚些时候开业的摩天大楼。律师事务所JonesDay， PerkinsCoie，MorganLewis & Bockius和King＆Spalding都准备离开他们目前在市中心的办公室而搬入这座新大楼。还有其他几家大型律师事务所已经在Riverside Plaza 150号入住，这是一座由Riverside开发的2017年开业的54层高楼。 在BMO Tower，Riverside已经成功引入了金融服务的律师事务所Chapman＆Cutler，该律师事务所在12月签署了100,000平方英尺的租赁合同。由于该事务所即将乔迁新址，其由韩国投资公司拥有的位于Monroe街的旧址将被清空，而FaegreDrinker也即将使其房东不得不回到市场上重新找寻客源。DrinkerBiddle公司是191N. Wacker的最大租户，这栋大楼由位于慕尼黑的保险公司Allianz和位于多伦多的ManulifeFinancial的美国分支机构拥有。根据房地产信息公司CoStarGroup的数据信息，这座37层高的建筑迄今为止已出租95％。FaegreDrinker还是311S. Wacker的最大租户之一，这是中国投资者CindatCapital Management拥有的65层建筑。该建筑至今已出租86％，预计将失去专业服务公司Duff＆Phelps，后者计划于明年底迁至Fulton市场区。 但是对两个房东都有利的是，市中心办公楼市场仍然炙手可热。由于强劲的经济，紧张的就业市场以及许多沿海科技公司加大在芝加哥的招聘力度，2019年公司进入市中心办公空间的数量超过2007年以来的任何一年。 如果您对于这套豪华公寓感兴趣，或者在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要咨询，请和陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2018 年共成交1千5百万，有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
主要的业务区域：芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。
陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。
| 
发表于 2020-3-28 19:56:45
收藏
分享
赞赞赞！
踩踩踩！
微博分享
变色卡