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芝加哥开发商WeWork锁定芝加哥河北岸的新建筑 CA Ventures计划在明年从East Loop迁出到河北岸，办公空间将会扩大一倍。 快速发展的开发商CA Ventures几乎将其芝加哥市中心总部的规模扩大了一倍，并加入WeWork在河北岸正在建设的高档建筑中。 CA Ventures确认，已在448 N. LaSalle Drive上租赁了约60,000平方英尺的的五层楼。这是一幢12层的办公楼，由其与当地开发商Jaime“Jay” Javors共同出资成立。CA Ventures将于2021年中从One Prudential Plaza搬到新大楼，在One PrudentialPlaza，该公司在两个不连续的楼层上租赁了略超过35,000平方英尺的办公面积。新的办公室在大楼的2至6层，该建筑坐落在LaSalle和Illinois Street的拐角处。公司的合作伙伴WeWork，已经租赁了该建筑的最高四层，一共63,000平方英尺，计划于2021年5月入住。 CA的新交易还体现了公司业务的持续增长势头。该公司成立于2004年，最初是一家小型的学生住宅企业，最近又扩展到拥有和开发高级住房，办公室，多户家庭和工业物业。CA资本市场部主管兼首席执行官Katie Kazas上个月表示，还将在未来五年内在学生住房和住宅领域投资120亿美元。CA目前在芝加哥拥有320多名员工（一年前约为250名），并计划继续招聘员工，因为其目标是到2024年将资产规模从今天的130亿美元增加到300亿美元。她说：“新空间将以现代而充满活力的设计，反映出我们这里充满活力的企业文化。” “它将更好地容纳我们不断壮大的团队。” CA的未来之家花了一段时间才到达起跑线。Javors，直到与密歇根州开发商在一系列诉讼案中提出五项诉讼之后，才开始开发该建筑物。密歇根州开发商计划在隔壁的一块地盘上建设一座有199间客房的饭店。双方终于在2018年11月达成一致。 与共享办公室巨头WeWork相比，CA Ventures的风险要小一些。WeWork 大大降低了租赁的不确定性，使它成为该市最大的共享办公空间用户之一，拥有超过100万平方英尺的办公空间。 该公司与Javors的交易正在进行之中，在首次公开募股和数千名裁员之际，WeWork摆脱了租赁土地的束缚。LaSalle将是WeWork的第14个市中心的办公室，以及在河北岸River North的第五个办公室，位于其运行时间最长的芝加哥办公室之一的W.Illinois St.以西的一个街区。“该办公地点建立在我们城市现有的13个地点的基础上，并为WeWork提供了机会，通过设计合理的工作空间满足他们的需求，使各种规模的公司可以更轻松地进驻充满活力的河北岸附近地区，” WeWork中西部总经理Megan Dodds在一份声明中说。 Javors和CA Ventures是众多投资者的一员，这些投资者一直押注于强劲的市中心办公楼市场。据房地产服务公司CBRE称，2019年公司搬进市区办公场所的数量超过了自2007年以来的任何一年。CBRE的数据显示，在河北岸地区，尤其难以获得可用的办公空间，而在如今的高层建筑中，空置率仅为5.3％，简直惊人。相比之下，市区所有A类建筑物的空置率均超过13％。 除了Javors的项目外，芝加哥开发商North Wells Capital还在扩建其在311 W. Huron St.附近的一栋154000平方英尺的办公楼，并计划今年破土动工。开发商Friedman Properties，曾帮助河北岸作为办公和夜生活场所而迅速发展起来，正在寻找一个租户，将其要开发的位于450 N. Dearborn St.的一栋674,000平方英尺的办公楼承租下来。 如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要咨询，请和陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2018 年共成交1千5百万，有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
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陈小静 / Kristine Chen Frost
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发表于 2020-3-15 03:23:23
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