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[居家园艺] 厨房水池漏水的问题

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小学生

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发表于 2019-9-5 17:28:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Dreamer11 于 2019-9-8 16:25 编辑

搬进新家一个多月了,今天发现厨房地板渗水,再仔细一看,原来是水池水龙头漏水。
估计这个问题早就出现过,但是卖家没有告诉我们。证据就是这个水池下面的柜子成图1、图2的样子,上面垫了两块图3所示的板子。如果他们之前不知道,那么这个柜子里不可能有个洞,上面还垫了板子。
现在不知道应该去联系卖家,说他们没有诚实的disclosure漏水的问题,还是应该去找home warrenty修呢?要命的是当时我们请的inspection公司也没查出来。
update:现在卖家就说他们不知道这件事,但是我觉得那么大的洞,上面还cover了东西,怎么可能不知道呢。可是又不知道走法律程序是不是划算,还是走自己保险比较简单。
想听听大家建议。
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助理教授

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发表于 2019-9-5 18:31:49 来自手机 | 显示全部楼层
联系你买房agency
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大学生

Rank: 4

发表于 2019-9-5 19:42:02 来自手机 | 显示全部楼层
这inspection也太不专业了吧
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高级院士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

发表于 2019-9-5 20:00:46 来自手机 | 显示全部楼层
好严重的样子
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-9-5 20:39:44 | 显示全部楼层
你这房屋检查报告怎么会没有写呢。。。
不过应该要赶紧home warranty来维修,但是home warranty是不包含secondary damage的,所以你的橱柜需要自己修补的。
维修前后要拍照留底,找出来你们买房子时候seller disclosure看看有没有提到这个问题,如果没有,确实可以找卖家要求赔偿的,只不过卖家很有可能会说这个他们买来的时候就是这样什么的。。你也可以考虑mediation
不过眼下赶紧修好漏水你生活才方便而且也不会长霉啊。这么热的天气。。。
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-9-5 20:44:30 | 显示全部楼层
DickyHWZ 发表于 2019-9-5 18:31
联系你买房agency

嗯,好!已经联系!
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小学生

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 楼主| 发表于 2019-9-5 20:45:59 | 显示全部楼层
minimi9052 发表于 2019-9-5 19:42
这inspection也太不专业了吧

当时检查的时候,他们家并没有清空,所以cover住的地方home inspection他们没有翻开。卖家用两块板把那里撑平,用纸盖起来了,所以没查出来。
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小学生

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 楼主| 发表于 2019-9-5 20:46:22 | 显示全部楼层

是啊,心累。
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小学生

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 楼主| 发表于 2019-9-5 20:48:32 | 显示全部楼层
asterguan 发表于 2019-9-5 20:39
你这房屋检查报告怎么会没有写呢。。。
不过应该要赶紧home warranty来维修,但是home warranty是不包含sec ...

当时检查的时候,卖家还没有搬出去,所以cover住的地方他们没有检查,所以就出问题了。嗯,我们一定会拍好照,然后找warrenty 来修,再找seller赔偿的。太冤了也。不过很大概率他们不承认。。。
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博士后

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发表于 2019-9-5 20:54:41 | 显示全部楼层
Dreamer11 发表于 2019-9-5 20:48
当时检查的时候,卖家还没有搬出去,所以cover住的地方他们没有检查,所以就出问题了。嗯,我们一定会拍 ...

那倒是有可能的,home inspector是不会挪动房子里面的物品的,但是其实检查的时候厨房卫生间洗手池下面是很重要的部分,你们检查的时候应该打电话给屋主请他把东西搬出来方便你们检查。不过现在已经过户完了,责任追究也要时间的,所以就赶紧请home warranty来修理吧,就是一个保修费的事情,下面的柜子现在维修一下也不太贵的
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-9-5 20:56:42 | 显示全部楼层
asterguan 发表于 2019-9-5 20:54
那倒是有可能的,home inspector是不会挪动房子里面的物品的,但是其实检查的时候厨房卫生间洗手池下面是 ...

嗯, 好的。谢谢您。现在最大伤脑筋的事是地板下面的积水。感觉得把地板掀开,不然怕起霉。
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博士后

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发表于 2019-9-5 21:00:37 | 显示全部楼层
Dreamer11 发表于 2019-9-5 20:56
嗯, 好的。谢谢您。现在最大伤脑筋的事是地板下面的积水。感觉得把地板掀开,不然怕起霉。
...

不要客气~确实,天气这么热,把水吸干,弄个风扇吹着先
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-9-6 14:21:58 来自手机 | 显示全部楼层
中介要負責任,修也不是很貴,但是很煩,剛搬進去就有這個事
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助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2019-9-6 17:05:42 来自手机 | 显示全部楼层
没办法了,交房了就是找谁都没用。home warrenty虽然有,但每次过来上门费都是自己出钱
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小学生

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 楼主| 发表于 2019-9-7 12:25:00 | 显示全部楼层
clairexia 发表于 2019-9-6 17:05
没办法了,交房了就是找谁都没用。home warrenty虽然有,但每次过来上门费都是自己出钱 ...

我们交房以后,seller还住了20天。我们之间有合同,造成的破坏他们要负责的。所以如果能证明这些霉是在他们住的时候长的,那我想赔偿方面应该还是有商量的余地。
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