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[租房] 求问房东要21天才退押金怎么办!

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匿名
匿名  发表于 2019-7-14 18:27:57 |阅读模式
坐标洛杉矶。去年底租的房子,两个月前告诉我她要卖房,于是我们决定搬走。
已经跟她说好了下周末搬,跟她约时间检查房子给钥匙退押金,结果她说加州法定21天退押金?
可是我租了几年房子从来都是一手交钥匙一手退押金的,她居然跟我说不可思议?
问题是她说已经签了新租客8月1号入住,现在说不当天退押金,那么后面房子出问题怪我头上咋办?
求各位支招!难道一点办法也没有么 房东不住洛杉矶,到时候都找不到人!
如果她不退,我就不搬也不付下个月房租,这样可行不?真的第一次遇到这种房东!请大家帮帮忙
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博士后

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发表于 2019-7-14 18:31:07 | 显示全部楼层
那你就跟他说 我不搬了。押金我不要了,我再住一两个月。
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-7-14 18:38:43
一无所知的猫 发表于 2019-7-14 18:31
那你就跟他说 我不搬了。押金我不要了,我再住一两个月。

这样会不会违法呢?她老拿agent说的法律来压我,然而我也确实不懂...
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大学生

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发表于 2019-7-14 19:20:45 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-7-14 18:38
这样会不会违法呢?她老拿agent说的法律来压我,然而我也确实不懂...

不会 你就是赖着不走 然后人家告你 你不走 他都不能这样直接进去把你赶走 押金要拿回来
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大学生

Rank: 4

发表于 2019-7-14 19:21:36 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-7-14 18:38
这样会不会违法呢?她老拿agent说的法律来压我,然而我也确实不懂...

当然不是正确的做法 但是 我的意思是 就算你要住 人家不可以那样赶你走
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副教授

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最佳新人

发表于 2019-7-14 19:22:12 来自手机 | 显示全部楼层
她又不是不退押金。你住有人管的公寓,也不是把钥匙交回去就那押金回来啊。她到时候给你一个Check就好了啊。
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匿名
匿名  发表于 2019-7-14 19:25:43

回复:楼主 匿名

是21天退押金,你看看有没有合同。我agent帮我把房租出去也是这样的
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博士后

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发表于 2019-7-14 19:34:02 | 显示全部楼层
房东说的没错,退房之后房东确实需要时间来处理退还押金,比如如果有需要扣款的,他也需要请人去估价才知道要多少钱啊。你退房要拍照片呀,两边交钥匙的时候觉得有问题的地方,和你入住的时候照片一对比不就有理有据了么
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-7-14 20:12:15
qql 发表于 2019-7-14 19:20
不会 你就是赖着不走 然后人家告你 你不走 他都不能这样直接进去把你赶走 押金要拿回来 ...

唉 我是不想把事情搞复杂 就是没遇到过这情况有点懵
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-7-14 20:14:48
枇杷葫芦 发表于 2019-7-14 19:22
她又不是不退押金。你住有人管的公寓,也不是把钥匙交回去就那押金回来啊。她到时候给你一个Check就好了啊 ...

主要是我们搬走后肯定有别人来看房,然后在这21天内还有租客搬进来,到时候房子有其他问题怕说不清楚乱扣钱..
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-7-14 20:20:55
asterguan 发表于 2019-7-14 19:34
房东说的没错,退房之后房东确实需要时间来处理退还押金,比如如果有需要扣款的,他也需要请人去估价才知道 ...

她是交给经纪公司了,而且在这21天里还有别人住进来呀,如果有其他的问题例如我们搬走后的水电煤气之类的怕赖到我头上
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博士后

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发表于 2019-7-14 20:22:54 来自手机 | 显示全部楼层

回复:楼主 匿名

法律规定21天以内退,没说非要等到第21天
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-7-14 20:23:42 来自手机 | 显示全部楼层

回复:楼主 匿名

但是一手交钥匙一手交押金也不太可能。因为人家要找人来检查有没有啥东西坏了
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博士后

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发表于 2019-7-14 20:31:17 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-7-14 20:20
她是交给经纪公司了,而且在这21天里还有别人住进来呀,如果有其他的问题例如我们搬走后的水电煤气之类的 ...

他们新房客住进去开通水电,你的就会自动断开了,再说你这已经搬走了,就赶紧把水电煤气都转移到新房子或者关掉呀
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博士后

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发表于 2019-7-14 21:07:21 来自手机 | 显示全部楼层
走之前拍好照片视频什么的
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