房子的面积在county record上突然增加了

liushule

在买房，快close了才发现一个问题，想请教下各位。
之前房子list出来是1800 sqft左右, 但是好像2月份的时候county 更新了public record, 变成了2100sqft多一点。想请问这种二手房几年后突然涨面积是神马情况？是不是意味着要增加地产税，会不会要补以前的税（毕竟以前的价值是按1800sqft估价的）？

update: 发现county record好像错了。一般每个房子有个sketch,算面积的时候不会算车库面积。但是这个房子的sketch把车库面积算成了居住面积。。。请各位给点建议，我该怎么办好。。。

April_BB

按照county为准
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不知名熬夜冠军

地税应该不会长的很多 你可以去求证 但我觉得没必要 你卖房的时候面积多了不是更好吗 就算什么都没变 地税也是年年涨啊
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Kenneth999

我覺得listing很多时候都是错的，地税好像用地的面积来算吧，不是居住面积
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liushule

April_BB 发表于 2019-6-30 01:07
按照county为准

好，谢谢您的建议

liushule

不知名熬夜冠军 发表于 2019-6-30 06:15
地税应该不会长的很多 你可以去求证 但我觉得没必要 你卖房的时候面积多了不是更好吗 就算什么都没变 地税 ...

也是，就是怕county不准确的信息给我们卖房带来一些麻烦

liushule

Kenneth999 发表于 2019-6-30 07:53
我覺得listing很多时候都是错的，地税好像用地的面积来算吧，不是居住面积

这样呀，我查查看。主要是邻居的房子都除开了车库，就我家算了车库，感觉错误还挺明显的，怕对卖房造成小麻烦

Kenneth999

liushule 发表于 2019-6-30 09:11
这样呀，我查查看。主要是邻居的房子都除开了车库，就我家算了车库，感觉错误还挺明显的，怕对卖房造成小麻 ...

不会有什么麻烦，只是你的地税会從你的面积来算而且。反正房的title, 或有没有什么outstanding violation 才是麻烦
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liushule

Kenneth999 发表于 2019-6-30 09:26
不会要有什么麻烦，只是你的地税会從你的面积来算而且。反正房的title, 或有没有什么outstanding violati ...

好滴，谢谢你的耐心解答

小小鱼仔

county record会错的！我们家和其他几家的面积写错了，结果一年半的地税多交了好多钱。联合几家人一起找Z*Freport，几个月后都退回来了。不发现的话就要年年多交了。
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liushule

小小鱼仔 发表于 2019-6-30 20:58
county record会错的！我们家和其他几家的面积写错了，结果一年半的地税多交了好多钱。联合几家人一起找Z*F ...

是的。这次确实是他们搞错了。我已经让他们改回来了。

小小鱼仔

liushule 发表于 2019-7-1 09:30
是的。这次确实是他们搞错了。我已经让他们改回来了。

太棒了
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