联系不上房客。该怎么办。

喵了个喵_大人 · 发表于 2017-12-22 08:36:29

急急急。房客的房租是只交了11月份的。十二月的他根本就没有出现没有回家。是用押金在抵这个月的房租。眼看着这个月马上也要结束了。打电话打不通。用了别人的手机也一样。短信息不回复。根本联系不上他这个人。八月份开始成为房客的。很安静很不错一个人。怎么突然就联系不上了呢。问了律师。律师说需要满3个月之后。房客还不出现就可以清理他的房间再安排新的房客。可是赚钱都不容易。我要是承担他房间的房租再加上自己的一个月需要1700+！等他三个月。我怎么负担得起！该怎么办！真的不知道了！他这个月不回来的话。我怕我清理了他的房间他下个月回来之后说有贵重物品丢了。我要怎么办。说不清楚啊这个！
来自: iPhone客户端

Amytang6 · 发表于 2017-12-22 09:13:33

来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2017-12-22 09:26:14* · 发表于 2017-12-22 09:26:14

没办法

出现了，可以叫他补，加点fee。不出现的话，他的东西可以卖吗？

asterguan · 发表于 2017-12-22 10:29:12

上个月就不应该用抵押金来抵掉房租的，你目前应该立即去请eviction的公司，请他们接收，发通知，如果房客仍然没有回复，他们会去法院申请court order进门清理房客的东西

话说你只是打电话么？没有找个人和你一起去房子敲敲门，看看房客在不在么?

匿名 *发表于 2017-12-22 10:47:05* · 发表于 2017-12-22 10:47:05

楼主你直接报警吧。说你的房客已经失踪一个多月了。至于押金，你不应该抵押在房租上
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2017-12-22 12:46:22* · 发表于 2017-12-22 12:46:22

押金抵押完后再过一个月应该就可以请律师了，超级烦这个的，我之前遇见一个租客也是这样打电话不接短信不回。就连最后搬家都没有出现，只是我自己把他丢垃圾。
来自: iPhone客户端

vivianviku · 发表于 2017-12-22 12:58:53

要不要报警失踪人口啊！你先发条短信给他。告知如果三日内再无回复。就报警失踪了。
来自: iPhone客户端

chachi · 发表于 2017-12-22 23:04:09

你是房东还是室友？房东就走eviction程序，是要几个月，房租损失可以追诉。
来自: iPhone客户端

vivianviku · 发表于 2017-12-23 01:25:34

没人担心这个失踪的人吗？万一他是真的出事了但没人知道。而不是为了房租。还是觉得该报警
来自: iPhone客户端

喵了个喵_大人 · 发表于 2017-12-23 09:30:50

asterguan 发表于 2017-12-22 10:29
上个月就不应该用抵押金来抵掉房租的，你目前应该立即去请eviction的公司，请他们接收，发通知，如果房客仍 ...

我找了另外一个室友一起用了备用钥匙进去看了。我也担心是不是人在屋里但是发生了什么事。但是进去后屋里没有人。有衣服有包有电脑有衣服。就是人不在。现在就是想着要不要去警局报案登记一下。

来自: iPhone客户端

喵了个喵_大人 · 发表于 2017-12-23 09:32:11

匿名者发表于 2017-12-22 10:47
楼主你直接报警吧。说你的房客已经失踪一个多月了。至于押金，你不应该抵押在房租上 ...

如果押金不抵这个月房租的话。我这个月就得负担他的房租

没有办法的办法。只能拿押金出来抵。希望他可以回来吧。等到月底他还不回来。我就去警局报警登记
来自: iPhone客户端

喵了个喵_大人 · 发表于 2017-12-23 09:34:57

vivianviku 发表于 2017-12-22 12:58
要不要报警失踪人口啊！你先发条短信给他。告知如果三日内再无回复。就报警失踪了。 ...

我每天都在尝试着联系上他。打电话发信息。没有回复
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2017-12-23 09:42:05* · 发表于 2017-12-23 09:42:05

喵了个喵_大人发表于 2017-12-23 09:32
如果押金不抵这个月房租的话。我这个月就得负担他的房租没有办法的办法。只能拿押金出来抵 ...

楼主你理解错了我的意思。你去报警，不能提押金抵上房租的事情，就是和警察说联系不上他，已经一个月多没联系了，房租也一个月多没交了。押金肯定是要扣下来，租金他回来一定要让他补上。你要有个警察的report，以后发生什么事情你都好说。我自己也是share apt给别人住。我最近也在烦恼这种事情。下次真的要学乖了，一定要让租客你给复印件，有效的ID证件之类的。不然真的发生什么事都没地说理。
来自: iPhone客户端

asterguan · 发表于 2017-12-23 10:00:48

喵了个喵_大人发表于 2017-12-23 09:30
我找了另外一个室友一起用了备用钥匙进去看了。我也担心是不是人在屋里但是发生了什么事。但是进去后屋里 ...

绝大多数的法律条款在房客入住后都是偏向保护房客的，你虽然是屋主，但是进去房子一定要给通知
不知道您在哪里，经常通常情况下警察是不会管的，他会建议你去court，申请court order，所以就回到了之前的问题，要去请eviction的公司，他们会申请法院的单据来清理房客遗留的个人物品
你的房客有SSN么？如果有，他们也会帮你report给信用机构，说不定有机会讨回你的钱
还是先赶紧开始eviction，早点拿到房子，早点再出租咯

vivianviku · 发表于 2017-12-23 10:45:29

喵了个喵_大人发表于 2017-12-23 09:34
我每天都在尝试着联系上他。打电话发信息。没有回复

那你就先报警。对警察如实叙述。有了警方的记录。对你是个保障。对他无论真失踪假失踪。你都已经尽责了
来自: iPhone客户端

北美微论坛

[租房] 联系不上房客。该怎么办。