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楼主: 匿名

[租房] 恶劣的房东

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匿名
匿名  发表于 2017-12-19 07:38:41
匿名者 发表于 2017-12-19 06:39
所以就只能任由他了吗?

你要看他态度。如果还有的商量最好商量一下。也看看周边的租金大约是多少。如果周边低于这个租金,或者房东态度很强硬,你也只有两个选择了。要么是在找一个,要么就继续租了。
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匿名
匿名  发表于 2017-12-19 07:42:17
可以参考以下的三藩市租务条例

IMG_2140.PNG


IMG_2141.PNG

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系主任

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最佳新人常驻居民精华达人旅游达人美容达人萌宠达人圣诞限量春节限量情人节限量万圣节限量勋章原创之星

发表于 2017-12-19 07:49:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 天上灰尘多 于 2017-12-19 06:50 编辑

地下室本来就是违法的,很少有能合法出租的土库。

房东报警倒霉的是自己吧。
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匿名
匿名  发表于 2017-12-19 09:07:42
找律师告他
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副教授

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论坛元老

发表于 2017-12-19 09:14:45 | 显示全部楼层
首先加州房租涨幅额度不能超过一定的百分比,其次,加装摄像头必须经过住户同意。
不然你就可以恶意欠租就好了。

说实话,你一个星期让外人来住三四天,也对得起那250了
当你不确定是不是喜欢一个人时,说明你喜欢。
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 10:59:27
莣记 发表于 2017-12-19 07:00
全土库还是半土库,坐标那里

应该是半土库吧,不是很懂。在三藩市
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 11:01:14
匿名者 发表于 2017-12-19 07:38
你要看他态度。如果还有的商量最好商量一下。也看看周边的租金大约是多少。如果周边低于这个租金,或者房东 ...

那好吧
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 11:08:06
北纬49度的雨 发表于 2017-12-19 09:14
首先加州房租涨幅额度不能超过一定的百分比,其次,加装摄像头必须经过住户同意。
不然你就可以恶意欠租就 ...

2200比周边的都高了
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 11:18:26
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研究生

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发表于 2017-12-19 11:21:38 | 显示全部楼层
我同意加租金,因为人多了,按比例来说你多了30%的人,而租金涨幅不到30%,他属于合理;房子本身是他的,摄像头的事他可以说为了安全问题而安装,你只能忍。可是,

LZ你家有灶头吗?在SF的BASEMENT加建灶头本身就是不合法的(SF规定一户只能有一个灶头),你的房东的房子本来就是不合法,所以大概这样他不愿意出示文件。你可以大他啊,本来basement的房子冬冷夏热,没有足够的insulation,潮湿不说,住久了影响身体健康, 这样的地方是不可以出租的。你就说需要找律师看看租约文件,再和他谈谈这个房子合法与否,房子本身如果不合法,他是要把所有包括之前的租金退给你的。

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研究生

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发表于 2017-12-19 12:03:42 来自手机 | 显示全部楼层

三藩市不行的,你上rent board 看看今年的加租百分比,好像是2.2%,下一年的加租是1.6%,但是她有权不让你女朋友来住,多收一份水电费是合理,但一下加200多是一定不行
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教授

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发表于 2017-12-19 12:05:52 来自手机 | 显示全部楼层
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 14:23:17
JaneeWong 发表于 2017-12-19 11:21
我同意加租金,因为人多了,按比例来说你多了30%的人,而租金涨幅不到30%,他属于合理;房子本身是他的,摄 ...

我们有灶头。你说得对,家里有些墙角都发霉了
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-12-19 14:25:29
紧挨龙庙 发表于 2017-12-19 12:03
三藩市不行的,你上rent board 看看今年的加租百分比,好像是2.2%,下一年的加租是1.6%,但是她有权不让你 ...

多一份水电能理解,只是一次加这么多有点接受不了。
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研究生

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发表于 2017-12-19 14:56:39 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2017-12-19 14:25
多一份水电能理解,只是一次加这么多有点接受不了。

不是接受不接受的问题,是他根本不能这样加,如果能随便加那就不是三藩市咯,三藩市的房价和租金这么高,就是因为有房屋租约条例,保护租客
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