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微论坛 › 月下闲聊 › 1个买新房问题，求有经验的朋友解答

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[美国生活] 1个买新房问题，求有经验的朋友解答

hrs4963188

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电梯直达

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楼主

发表于 2017-6-3 20:04:46 | 只看该作者回帖奖励

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本人住在加州LA
今天看上一栋不错的brand new townhouse
马上就找了AGENT
房子的price list上写着 base price是707，000
可是下午agent去找对方的seller聊了聊
回来就告诉我说这房子是卖715,000 without any upgrades
我问为什么凭空就多了8000，他说他也不知道
我想问有过买新房经验的朋友，是否遇到过类似的问题？

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花好月圆

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沙发

发表于 2017-6-3 20:13:00 来自手机 | 只看该作者

其实也很正常，如果有和你抢的，多8000的价格你都拿不下来。就和竞拍一样，价高者得
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hrs4963188

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板凳

楼主| 发表于 2017-6-3 20:17:52 | 只看该作者

有出价高的我理解，问题是现在没有出价高的。

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匿名

地板

匿名 发表于 2017-6-3 21:36:51

自己去问问看是不是这个价
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ciao762767

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5^#

发表于 2017-6-4 01:40:50 来自手机 | 只看该作者

這幾年加州買房子通常都是要加價的，很正常，不然買不到。懷疑自己是不是買貴了，就上網查查幾個房地產網站的估價差不多在哪個範圍之間，每個房子有它自己的市場估值，然後在自己能接受的範圍內加價。祝好運。

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Cindylikes7

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6^#

发表于 2017-6-4 09:48:34 来自手机 | 只看该作者

很正常，+几万都有的，不是说townhouse就定价的。也是价高者得。喜欢但是话就下offer，不喜欢就再继续看
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CeciliaPP

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7^#

发表于 2017-6-4 10:53:21 来自手机 | 只看该作者

正常，我同事最近新买的房，比price list贵两万…
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hrs4963188

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8^#

楼主| 发表于 2017-6-4 15:54:04 | 只看该作者

CeciliaPP 发表于 2017-6-4 10:53
正常，我同事最近新买的房，比price list贵两万…

好的谢谢

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匿名

9^#

匿名 发表于 2017-6-4 15:58:24

估计现在是夏天看房买房的人多了 supply少于demand 所以房价会起涨高一些…
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烦死了

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10^#

发表于 2017-6-4 16:28:02 来自手机 | 只看该作者

夏天是买房的高峰期，自然价格普遍高，你可以到冬天11月到第二年的3月之间考虑买房，这个时间段还可以跟房主谈谈价格。
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匿名

11^#

匿名 发表于 2017-6-4 16:43:36

新房直接去建筑商那边买其实并不需要房产经纪的
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