【活动】买房卖房经验谈分享！

ss枫叶红了呢

住着自己舒心的房子是件幸福的事情，然鹅在此之前买房卖房的过程却是比较劳心繁琐的！好多事情要考虑啊！！！



鉴于一些小伙伴们的需求也在与日增长，这方面的经验帖子比较少~
论坛有专门的【房屋买卖】版块哦！
有切身体验的童鞋们快把你们的经验砸过来吧！ 经验贴有金币奖励哒！！
包括选房的考虑、看房过程、交易等一切涉及到的方方面面！
相关问题也请在此版发问！

谢谢大家！


附上目前一些相关帖子做参考，看看有没有你们需要的答案~~

美国购房流程与步骤
卖房亲历：赶上政府关门前的末班车
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【葵葵】买房经验帖。全过程
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Home Loan--美国买房贷款记
【长文慎入】如何在美国购房？纯干货！大家要收藏好了！
关于房子的网站

yingsrealtor

欢迎查询我的网面关于这个问题的解答。
买房送Home Warranty                         孙映 (Wellesley) 麻省资深房地产经纪，买房必读10问一解百惑
7. 看房时重点应该看哪些？

Location, location, location! 好的地理位置是选房关键的因素。房子内部的很多地方可以改变，但地理位置是不可以改变的，周边环境也如此。
其次要考虑的因素还有：

• 房屋的外形（curb appeal)
• 室内室外的维护
• 厨房及浴室有无更新
• 门窗的隔热保暖
• 房屋的暖通及空调设备的有效性和年限
  

我建议房子的供暖和热水系统是用气作为主要能源，这要比用油更节能有效。波士顿冬天冷，时间长，保暖供热系统尤其重要。很多人买房以后要花几万去升级加暖系统，或者每月付几百上千的油费，不如在买房时多考虑节能因素。波士顿很多地区开始安装太阳能板，应该根据具体情况考虑使用，可以租赁或者买断。如果长期使用，也能有效的节省开支。
在帮客户看房的时候，我总是利用我承建房屋的经验，提供关于每个部分的维修，替换和升级的支出，回报以及两者的比较，为客户选房的决定提供实用的建议。
https://www.dealmoon.com/localdeals/boston-5820.html

bokie123

专注房产贷款
提供房屋贷款、重新贷款、免费查利率、寻找最低贷款等服务，感兴趣的请加我工作号bokie_128，谢谢 打扰了！ 

snoobie

谢谢，了解了一些

mystical

ok