本帖最后由 小小笨妹妹 于 2013-8-27 20:30 编辑
芝加哥适宜租房区域总体来说芝加哥由于东面是密歇根湖，所以只有西、南、北三面可以居住。其中南面虽然以黑人为主，但是SOUTH LOOP和HYDE PARK的环境总体也还算不错的。西面则是老墨较多，总体来说犯罪率也较高，不过WICKER PARK和BUCKTOWN等区域也算是还可以的。不过相对来说，北面则是公共设施较好，安全系数也较高，居**要以白人和有钱的亚裔为主，因此芝加哥最适宜租房的区域也大都集中在这一区域。其中LINCOLN PARK和GOLD COAST更是芝加哥最好的区，房租自然也最贵。对于刚刚开始在芝加哥找房子的朋友，可以遵循一条简单的规律：房租越靠近湖越贵；越往北越贵。 下面我们按照区域分别进行介绍和总结。 芝加哥适宜租房区域1：South Loop![]()
总体来说，房市崩溃前South Loop造了一堆新房（有一部分是老的工厂改造的），全砸在（developer & investor）手里了，所以一般来说，房子新但是房租却并不是很贵。环境好，哪里都是新的，有夜生活。尤其是离中国城很近，买菜，吃饭都十分方便，因此可以算是一个性价比比较高的区域。South Loop因为学区不好，所以居住的一般都是在downtown工作、没有小孩的年轻人。不过相对来说，这个区域安全也不算是特别好。 这一区域比较典型的公寓小区，比如：Roosevelt Collection和Park Michigan等。One bedroom的均价大概在$1,700/月左右，Two bedroom则要价在$2,500/月左右。 ![]()
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下面送上这一区域的犯罪率地图。红色和绿色分别代表“不安全”和“安全”。 ![]()
优点总结： 靠近downtown，上班方便 离湖边近，环境较好 近Chinatown，买菜、吃饭都比较方便
缺点总结： 安全一直是个问题 附近有没有CTA/火车 学区较差，不太适合有小孩的朋友
芝加哥适宜租房区域2：HYDE PARK这一区域靠近芝加哥大学，范围是北到51街，南到60街，西到Washington Park，东到密歇根湖，是芝加哥犯罪率第四低的社区, 所以在这个区域里面是相对比较安全 的。北、西、南边都是黑人区，尤其是西边和南边的黑人区，是问题比较多的地方， 如果没有特别需要，最好不要去这几个地方。如果要去，也要驾车或者乘坐公共交通 前往，最好不要一个人单独行动。东边湖岸的Lake Shore Drive是比较安全的，可以放 心在湖边活动。这一区域的居**要以学生，单身青年为主。 从Hyde Park前往Chinatown没有直达的车，只能公交转地铁。从Hyde Park前往downtown可以直达，在South Hyde Park Blvd，或者51th/Lake Park上乘坐6路公交，在downtown的任何一个点下车。也可以乘坐Metra小火车前往downtown，在Lake Park沿线的51、53、55、57等街都有站点。需要注意一点，Metra并不隶属于CTA，因此不能用CTA的乘车卡，需要在站内的自动售票机上购买，车次比较少，但是速度很快，十几分钟就能到downtown。从Chinatown到downtown可以直接乘坐向Howard方向的红线。前往O’Hare机场的地铁为蓝线，可以按照去Chinatown的方法乘坐红线，到达Jackson 站之后转乘蓝线机场方向，终点站即为机场。或者先乘坐公交或者Metra前往downtown，在那里换乘蓝线。 ![]()
如果是芝大的研究生，你还可以申请专有的学生公寓(graduate housing)。这些公寓楼紧靠学校，步行只需10-15分钟即可到达学校里大部分系楼和教室，平时每天还有10分钟一班（和时间、路线有关）的校车到校园。每晚有学校警察局多名警官巡逻和值班，所以是十分安全的。 除此之外，由正规的物业管理公司管理的公寓楼也是不错的选择。其中比较有名的两个： 下面附送两个图表说明该地区的平均房租和变化趋势。 最后送上该地区的犯罪率地图。 芝加哥适宜租房区域3：NEAR WEST SIDE这一区域即包括了Little Italy，University Village，illinois Medical District和Tri-Taylor等几个小的生活区域。首先给大家看一下这一区域总体的安全情况。 下面给大家分别总结一下这几个区域的优缺点。 Little ItalyRoosevelt Rd 以北和Harrison St 以南的一片区域，许多UIC东校区的学生居住在这附近，房型多为老式木制公寓，卧室面积普遍较小。但是公共空间较大。个人的租房平均成本大致在$400到$800之间。附近有CTA的蓝线和公交经过，交通十分方便。 Tri-Taylor东起Damen Ave西至Western Ave，北到Harrison St，南及Roosevelt Rd.有不少UIC西区的学生居住在这附近，房型也多为老式木制公寓，卧室面积普遍较小。但是公共空间较大。个人的租房平均成本比Little Italy略低，大致在$300到$700之间。附近有CTA的蓝线和公交经过，交通十分方便。 University Village东西为Morgan St. 与I-90/I-94之间，南北为Roosevelt Rd和18th之间。这里的房子多为老房翻新的，质量略好一些，靠近Chinatown。个人的租房平均成本略高，大致在$400到$1,000之间。附近仅有公交经过，因此如果有车的话，交通会比较方便一些。
芝加哥适宜租房区域4：Presidential Towers![]()
说到芝加哥租房的话，Presidential Towers是不得不提的。位于W Madision上的West Loop地区，交通非常非常方便（UIC也很多人住这里，有校车从PT发车，John Marshall和DePaul也都不远）。PT是4座底部相通，高49层的豪华公寓社区。如果住在较高的楼层的话，可以天天欣赏芝加哥美丽的夜景。主要户型有studio、convertible（卧室是用板隔出来的）、one bedroom和two bedroom。Studio的租金平均大致为$1,300左右，convertible平均$1,500，one bedroom大约为$1,700上下，不过由于交通便利的优势，租金一直在涨，因此数据仅供参考。 ![]()
PT采用酒店式服务，每个房间配两个门卡，进出大门和各个Tower都要刷卡。一楼有Market和各种餐馆，包括麦当劳。洗衣房也在楼内，冬天的时候不用跑出去洗衣服。这里要用洗衣机得买专门的卡，然后往里存钱使用，每次洗衣服划卡就行了。楼内有Gym，包括健身房、游泳池和田径场，需要另外买月卡。 因为是正规管理的公寓，租房的人也要跟管理公司签正式的租约。租期至少为一年。如果未到期要退房，不仅要扣押金，而且通常还会收取两月的租金作为罚金。 ![]()
未完待续，下篇我们将为大家着重介绍芝加哥北面事宜租房的区域。
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发表于 2013-8-6 11:11:20
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