租房被Leasing Office拒了！还坑了300多申请费和deposit！

Rabbit_617

楼主之前发过一个帖子，租房子的时候被Leasing Office刁难，http://bbs.dealmoon.com/thread-115917-1-1.html 详情请看这个，楼主想方设法提供材料满足他们提的要求，结果出尔反尔把我拒了，申请费和deposit还拒不退还，损失点钱不是关键，关键以前还有的别的地方的房子，拖到现在也几乎都租出去了，楼主悲愤交加实在不知道怎么办了！！！

对了，这个小区是Austin,tx的Westdale Pointe，这个Westdale旗下各地还有很多小区，租他们房子的同学要小心再小心！！！


简单说一下事情经过：


因为楼主上学的关系，打算搬家到离学校近一点的公寓，8月中旬入住，pre-lease了新apartment的房子，pre-lease的价格，比市场价要便宜很多。因为楼主男朋友已经工作了，所以用男朋友的名字申请的，当时交了申请费和deposit，对方说申请费不能退还，但是如果他们不能提供给我房子的话，deposit可以退还。


过些天Leasing office通知男朋友说，现在新公寓终于排到房子了，可是必须要证明男朋友的旧房子已经sublease出去了才能把新的公寓租给我，而且他们催的很紧，说短期内不能证明的找到sublease的话就不能把房子租给我们。



经过跟leasing office商量以后，对方说同意用楼主的名义来租这套房子，但是楼主是学生没有收入，于是我问他们需要我提供什么材料才能approve我的申请，对方说要saving account里有3倍房租以上的存款就可以。于是楼主千方百计攒了足够的amount到saving account，从银行开了statement去申请，又交了一份申请费，leasing office的人说可以了。


楼主回去等了一周，接到对方的电话，又问我自己没有income要不要找guarantor担保，如果不担保的话，楼主要多交一些deposit，对方说guarantor必须是immediate relative而且要在美国，楼主没有美国亲戚我说就算了，多交点deposit就交吧。然后对方又要楼主交了份学校录取通知书。


结果今天下午，楼主突然接到电话，说我的申请被deny了，因为我没有income！我问我交的银行存款证明算什么？对方竟然说银行的证明不能作为income的证明，说今天账户里有这么多钱，明天可能就转出去了，学生必须要学校的fund作为income证明，我说这里住了这么多学生不可能每个人都有奖学金，那些住户怎么办，国际学生不可能每个人都有亲戚在美国，他们怎么办？对方竟然死皮赖脸的说每个住在这的人都经过了同样的申请process，都是通过了的，肯定是符合要求的。对方甚至说，即使你们把房租先交了也不行，申请已经被拒了就是被拒了，楼主要求对方给我一个acceptable的解释，对方理直气壮的说这就是acceptable的。一幅你不租有的是人要租，租金还比你们高，反正我说了算你能拿我怎么办的趾高气昂样子。


楼主不争气差点气哭了。对方之前跟我说只要有saving account证明的时候，也没有白纸黑字的写下来，签的申请上反倒写着一旦被拒绝钱都不退回，现在他们出尔反尔不承认，楼主也没有办法。损失了申请费说多不多说少不少，更难接受的是对方出尔反尔自己也没有办法维护自己的权益，这个房子没租到，连别的好房子也错过了。


希望大家租房子什么的都要留个心眼，无奸不商，对别人的口头承诺不要轻信，一定要白纸黑字写下来签字才有效，还有自己签过的合同条款虽然复杂，还是要仔细看一看，不能随便就签了。

小暖暖Mom

租个房子怎么这么麻烦  太气愤了  可以投诉他们吗

angela_小团子

唉 我也租房子被骗过 我觉得他们有时候就是专门赚些这样的钱的 也有时候真的可能是歧视。。。

秋日里的豆豆龙

“因为楼主上学的关系，打算搬家到离学校近一点的公寓”，既然是这样，应该其他学生也会住在里面的，你问下他们当时租房时候policy是怎样的，如果有差异就收集些证据跟他理论，发封邮件给他们的superior讲下自己同office交涉时候出现的问题。遇到这种情况肯定会很郁闷，以后遇到这些事情就会比别人考虑更加周到了。bless mm 后期顺顺利利。

海淘小忍者

租房子真心麻烦，租前还是要谈好，签好合同。避免不必要的麻烦。

西西西西西特勒

我们这边经理找房子都是没有ssn的留学生就看家长国内的收入和银行存款，按照汇率算，到了房租3倍就可以了啊。有些比较正规的小区的确是需要楼主说的那些条件，什么一定要看在美国的担保人收入啥的，如果你说没有他们就直接告诉你都不用申请了！申请费和background check的钱都说好是不给退的，但是deposit是确定能入住以后才需要付的！

七年

这样的公司真是缺德缺大发了

要努力考CPA

没有租到deposit算什么? 坑钱

LovMeuw

我租房子的时候也是这样....因为没有ssn.....然后我自己申请也是拒绝了，说没有收入....我真心想说去nmd.......要求的收入还没有一年学费贵！ 然后不让申请，还好及时找到了有ssn的同学帮忙担保....于是房子给我了
今年房子涨价了，然后美国人都搬走了，他们就开始求爹爹哭奶奶的希望我们留学生能多来租他们的房子，连ssn的要求都撤销了

红烧牛肉大厨

OMG 露珠居然是Austin的！之前看到了露珠的那篇求助帖的说。。
不过没听说过这个公司。。
祝露珠good luck吧。。

赤暮左边

这样明摆这骗人啊，可以去BBB投诉不？

Rabbit_617

小姐李好困 发表于 2013-6-24 18:16
那你这300交的是什么钱啊？申请费是要不回来的，deposit是可以要回来的~~而且不明白怎么会申请费跟deposit ...

申请费是楼主和男朋友申请了各申请了一次，一人50，然后还有200的deposit申请的时候也要一起交了。当时是pre-lease，就是先申请排队再看有没有房子，价格会比市价便宜些，当时他们要求连deposit一起交，我们想申请也没有办法拒绝，当时问他们如果没申到deposit能拿回来么，他们说如果不能提供给我们房子，deposit就退回。楼主才交了的。

Rabbit_617

小暖暖Mom 发表于 2013-6-24 18:16
租个房子怎么这么麻烦  太气愤了  可以投诉他们吗

自己完全不懂去哪里投诉啊，美国有哪里可以投诉他们的吗？

Rabbit_617

angela_小团子 发表于 2013-6-24 18:21
唉 我也租房子被骗过 我觉得他们有时候就是专门赚些这样的钱的 也有时候真的可能是歧视。。。 ...

楼主在学校cssa的论坛上发了帖子，结果发现还有别人也遇到了同样的情况！所以肯定是惯犯，就是用这种手段欺骗纯良无知的外国学生。也可能美国学生也一起坑。

Rabbit_617

秋日里的豆豆龙 发表于 2013-6-24 18:41
“因为楼主上学的关系，打算搬家到离学校近一点的公寓”，既然是这样，应该其他学生也会住在里面的，你问下 ...

谢谢！楼主已经在学校的cssa上发帖询问了，发现有人遇到同样的问题！明天联系一下受害者问问情况。
还没来得及找上级投诉，不知道能不能找到，但是总觉得他们都是一个公司的可能会互相偏袒，我一个无依无靠的穷学生没什么威慑力啊。
以后跟奸商打交道口头协议都是屎，必须白纸黑字写下来才算数。