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标题: 贷款批准之后下一步是什么？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-1-20 18:17
标题: 贷款批准之后下一步是什么？
今天贷款得到银行批准了？批准之后大家都是多久才closing？银行之后的流水还需要再给银行看吗？

作者: 清心普善 时间: 2021-1-20 19:08
标题: 回复：
是预批还是已经全部搞定的那种？贷款搞定，等卖家的房子理清，比如租客清空，该修的地方修好，都谈好，就让律师和对方律师约时间过户就行了

作者: emptycall 时间: 2021-1-20 19:58
会让你补资料，然后给你个单子签字，然后问你要escro的账户打钱进去，全部办下来快的30天

作者: 匿名 时间: 2021-1-20 20:14

emptycall 发表于 2021-1-20 19:58
会让你补资料，然后给你个单子签字，然后问你要escro的账户打钱进去，全部办下来快的30天 ...

补什么资料？

作者: Yingsam 时间: 2021-1-20 20:30
请问你从开始申请贷款到拿到批准信用了多久？谢谢

作者: 匿名 时间: 2021-1-20 20:48

Yingsam 发表于 2021-1-20 20:30
请问你从开始申请贷款到拿到批准信用了多久？谢谢

三周左右

作者: 春天里 时间: 2021-1-20 22:25
要看是final approve还是conditional，后者需要补材料，前者要等closing disclosure ，签了CD之后，escrow会安排notary给你们钱一堆文件，同时给escrow打尾款，然后funding，close

作者: 雪绵豆沙 时间: 2021-1-20 23:18
问中介拿钱办事现在他们应该也是很开心的

作者: 卡卡8卡卡 时间: 2021-1-21 00:03
问律师，产权调查做了没有，做了调查以后，如果没有问题的话，就约做房屋检测，如果都没问题的话就可以让双方律师约定过户时间。记得过户前一天要跟经纪再约一次过户前的最终看房。检查一下房子，比如前房东有没有把炉头，冰箱，等等有些东西之前看房的时候有约定要留下来的，有没有偷偷搬走。第二天你就可以安安心心的过户啦

作者: bennynewyork 时间: 2021-1-21 07:32

卡卡8卡卡发表于 2021-1-21 00:03
问律师，产权调查做了没有，做了调查以后，如果没有问题的话，就约做房屋检测，如果都没问题的话就可以让双 ...

卡卡房屋检测不是接受了offer以后签买卖协议之前做的嘛？closing之前还要再做一次？

作者: 卡卡8卡卡 时间: 2021-1-21 09:05

bennynewyork 发表于 2021-1-21 07:32
卡卡房屋检测不是接受了offer以后签买卖协议之前做的嘛？closing之前还要再做一次？ ...

如果有做过检测，没问题就好。如果之前没做过，一定要做房屋检测。

作者: wpan 时间: 2021-1-21 09:08
那就该约一个双方都合适的时间办理过户手续了

作者: 匿名 时间: 2021-1-21 09:25
买的是哪里的房子？

作者: yingchi 时间: 2021-1-21 10:32
下一步想怎么样花掉又不用还

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