北美微论坛
标题:
地税是不是应该和房子月供分开付?
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作者:
匿名
时间:
2020-8-21 19:56
标题:
地税是不是应该和房子月供分开付?
目前本人每个月房供和地税是全算在一起自动转账的,然后我朋友告诉我,如果地税和月供每个月自动转账,银行有收手续费。还是说地税分开交?求解。谢谢各位。
作者:
西海岸风光
时间:
2020-8-21 19:59
Bless
作者:
marlon123
时间:
2020-8-21 20:43
银行一般不会让你分开付的吧。为了防止你不交地税
作者:
feifeiwu
时间:
2020-8-21 22:24
我二套房子都是 一起收的 都是给银行的 因为我们是VA的
作者:
Bianca
时间:
2020-8-21 22:31
我们是每个月月供给银行,银行负责每次地税
作者:
匿名
时间:
2020-8-21 23:24
2套房子,一套是自己付,一套是银行付。这个要看贷款银行
作者:
FeI8886
时间:
2020-8-21 23:48
标题:
回复:
你问问 你的贷款银行 能不能 close 你的 escrow 账号 可以的话 就关了 自己交地税和保险就完事了 一般银行 都会默认开 怕你忘交地税和保险
作者:
myan12
时间:
2020-8-22 02:12
可以自己交。没啥区别
作者:
bubucheng
时间:
2020-8-22 04:02
我的也是一起
作者:
TinaWu24
时间:
2020-8-22 07:57
都是一起给套,但你也可以试试跟贷款的银行说一下
作者:
匿名
时间:
2020-8-22 09:53
啊?地税和房贷我们都是分开收的。。一个是银行发的一个Z*F,坐标LA
作者:
oooooo00p
时间:
2020-8-22 11:15
我们是一起在一个账单 里面会有detail 地税多少 然后贷款多少这样
作者:
am1380
时间:
2020-8-22 12:42
我兩套房子分开付(地稅,保险)
作者:
sugar1236
时间:
2020-8-22 13:03
本帖最后由 sugar1236 于 2020-8-22 13:04 编辑
楼上的,在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的,或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给点,总比半年一下子来个大账单吓人的好。
作者:
匿名
时间:
2020-8-22 13:13
有的贷款可以有的贷款不行,可以问问银行。但是银行一般都会默认每个月帮你交,怕你拖欠地税最后如果default的时候,地税是比银行有优先权的。你看看mortgage statement上怎么分配你的钱,我之前贷款也是银行交地税但是没有手续费呀。
作者:
妖女是我的猪
时间:
2020-8-22 17:25
我没有escrow、自己付比较清楚
作者:
wpan
时间:
2020-8-22 19:00
一般月供除了还给银行的利息和本金,还包括了地税和保险,全部转到一个相关的escrow帐户上,到了时间这个帐户自动帮房主付地税和保险
作者:
匿名
时间:
2020-8-22 19:53
sugar1236 发表于 2020-8-22 13:03
楼上的,在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的,或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给 ...
是的。半年来个几千块的地税账单。心态崩了。每个月几百一千的。感觉好多了。
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