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标题: 房检出来发现漏电，有懂行的朋友么 [打印本页]

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-14 23:46
标题: 房检出来发现漏电，有懂行的朋友么
本帖最后由 yuanyuan0523 于 2019-1-14 23:48 编辑

已经不知所措了，做完房检发现如图，大家有同样情况吗
买房买的心力交碎了，这房也不老啊，有碰到过相同情况的么明天又要花钱请人来查电路

求Bless只是小毛病不需要开墙大修

作者: Eric777 时间: 2019-1-15 00:03
不知道
帮顶
希望懂的来解答

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 00:05
我明天还的花200刀请人查线路，求bless

作者: 匿名 时间: 2019-1-15 00:42

yuanyuan0523 发表于 2019-1-15 00:05
我明天还的花200刀请人查线路，求bless

我最近也老是被家里的开关小触电到，我不清楚是冬天太干燥有静电的原因还是什么。不过平时也很容易在公共场合碰过小触电，比如超市推车扶把什么的。但是很担心家里是不是漏电了

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 00:50

匿名者发表于 2019-1-15 00:42
我最近也老是被家里的开关小触电到，我不清楚是冬天太干燥有静电的原因还是什么。不过平时也很容易在公共场 ...

你可能是静电，我这个好像就不是静电了，我只求是小毛病，开墙大修会很贵很贵的

作者: 匿名 时间: 2019-1-15 00:56

yuanyuan0523 发表于 2019-1-15 00:50
你可能是静电，我这个好像就不是静电了，我只求是小毛病，开墙大修会很贵很贵的 ...

你这是新房子？

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 00:59

匿名者发表于 2019-1-15 00:56
你这是新房子？

2009年的房，不新了，但也绝对不旧，所以出现电路问题搞得我有点懵逼

作者: 匿名 时间: 2019-1-15 01:04

yuanyuan0523 发表于 2019-1-15 00:59
2009年的房，不新了，但也绝对不旧，所以出现电路问题搞得我有点懵逼

嗯，这年份不应该是电线老化吧。还是得请专业人士

作者: 倚天屠龙 时间: 2019-1-15 01:11
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作者: 倚天屠龙 时间: 2019-1-15 01:13
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作者: Genius123 时间: 2019-1-15 06:56
Seller 要負責的？

作者: wpan 时间: 2019-1-15 07:11
费用应该是现屋主承担的吧？对楼主来说，只是横生的枝节，闹心。

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 08:35

倚天屠龙发表于 2019-1-15 01:11
200刀来检查！？修好也就20刀

是的，还有给我开价300刀检查的，简直了欺负我不懂呗有啥办法。希望如您吉言20刀能修好

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 08:48

倚天屠龙发表于 2019-1-15 01:13
地线一定要接上，不然容易触电，确实是安全问题，google 一下不就知道了吗

真的对房屋知识一点不懂，要懂就不会那么痛苦的，房检师傅建议找专业人员看我也只能找了，可是好贵啊

作者: Qiantiny 时间: 2019-1-15 09:45
买房之前一定要花钱验房的，有问题卖家负责修理，如果卖家不管的话，可以要求降价，自己花钱来修，或者干脆不买了。

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 11:11

Qiantiny 发表于 2019-1-15 09:45
买房之前一定要花钱验房的，有问题卖家负责修理，如果卖家不管的话，可以要求降价，自己花钱来修，或者干脆 ...

现在是卖方市场，价格合理的房子抢的很凶，我这房子要不是早一步定了，就又没了，下面是对方agent发给我agent的原话，只感叹国内同胞都太有钱了

Ok

BTW, you should congratulate yourself because you acted fast. The day the contract was signed around, another broker called she said she will right an offer cash & full price. You should be proud of yourself.

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 11:12

Qiantiny 发表于 2019-1-15 09:45
买房之前一定要花钱验房的，有问题卖家负责修理，如果卖家不管的话，可以要求降价，自己花钱来修，或者干脆 ...

验了才发现楼上有漏电

作者: 匿名 时间: 2019-1-15 12:04
不买

作者: 倚天屠龙 时间: 2019-1-15 12:11
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作者: Qiantiny 时间: 2019-1-15 12:59

yuanyuan0523 发表于 2019-1-15 11:11
现在是卖方市场，价格合理的房子抢的很凶，我这房子要不是早一步定了，就又没了，下面是对方agent发给我age ...

对方说话这么难听，你没有找代理人吗？我们是去年9月份买的房子，我们比较幸运，就看了4个房子就定了现在这个，卖家态度还不错，也是中间出现了问题，折腾了差不多一个月才搬进来，里面什么都是新的，我们也什么都不用买。

作者: Qiantiny 时间: 2019-1-15 13:03

yuanyuan0523 发表于 2019-1-15 11:12
验了才发现楼上有漏电

就是，不验房是看不出来有问题的，我们的房子是当时存在白蚁的情况，卖家就找人来弄了。当时贷款出现问题，我都一度要放弃了，但是我老公不甘心，说验房的钱交了，也找人掏钱估价了，要是放弃了，钱也就打水漂了

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 13:31

Qiantiny 发表于 2019-1-15 12:59
对方说话这么难听，你没有找代理人吗？我们是去年9月份买的房子，我们比较幸运，就看了4个房子就定了现在这 ...

但房市现在又回来了，2018年9月是最佳时机买房，现在春天到了房市热了。我这房讲了一万价。我每天看着redfin50万左右的房那pending速度简直了

作者: yuanyuan0523 时间: 2019-1-15 13:34

倚天屠龙发表于 2019-1-15 12:11
我帮你修好，请我吃顿饭，干不干，电子工程师在此

我已经花了200全部查了没问题，电工师傅说可能是房检那哥们自己静电，把我吓的不轻，如果你在西雅图可以一起吃饭没问题的

作者: 倚天屠龙 时间: 2019-1-15 13:44
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作者: 小朋友ya 时间: 2019-1-15 23:02
买房子书自带一年的保险吗

作者: 尘缘 时间: 2019-1-16 08:23
你这不是很严重的问题，换一个新的开关，把所有线接好就没问题了，自己都能搞定

作者: 宝宝Angela 时间: 2019-1-16 15:41
房子有问题可以叫卖家弄好的
屋检就是保障这个

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