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标题: 为买房子贷款夫妻需要一方签字放弃声吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-4-12 23:26
标题: 为买房子贷款夫妻需要一方签字放弃声吗？
帮问夫妻两个人买第一套房子贷款怕下不来 brokers建议用男方一人的名字贷款男方说让女方放弃声明房子写一个人名字比较好贷款请问这个理由合理吗还是男方不想写女方名字找的借口呢

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:14
借口！我也是一个人名贷款，房产有老公名。贷款和房产有名是两码事人。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:14
我不懂贷款，我知道如果你写了放弃声明，这个房子应该和你没关。贷款跟这个声明应该不相关。问清楚律师，别傻傻的帮别人供房子，最后啥都没落着。这男人心机重，个人感觉。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:16
如果州有婚后财产是夫妻共同所有，这个房子写不写你名字，你都有份。签了声明，你就放弃了这个房子了。离婚也不能分得到

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:18
借口！压根没有这么回事。房子两个人的，其中一个人背贷款。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:20
我是房产中介。很明确的告诉你。你完全没必要写那个。压根没有这么回事。开诚布公的跟你老公聊一下。虽然他背贷款，但是还贷的也是你们未来共有的财产。他赚的每一分钱和你赚的每一分钱都是共有的。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:39
不太懂你们那个的情况，不过加州这边好像不是这样，我们在湾区，贷款是用老公的名字，房子是我俩的名字，这个好像跟贷款没啥关系，银行好像不care这个诶。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 00:41
同意板凳的意见，你签了放弃房屋的协议，房子就跟你没任何关系了，但因为你跟老公还是夫妻关系，他的债务你们可能需要共同承担，所以妹子别傻。其实贷款跟房产证上加不加你的名字没关系的。我家也是老公贷款房产证写夫妻名字。我想有很多人都是这个情况。

作者: 奇奇怪怪的少女 时间: 2021-4-13 01:09
忽悠你呢，就是让你签了放弃声明以后万一婚变你房子的一根草都分不到，想了解详细情况你可以自己咨询下所在州的律师，不管如何都得以保障自身利益为先不要被枕边人算计了！

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 01:42
你老公心思有点重你自己早做打算

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 03:34
标题: 回复：
我爸妈买房两个人名字，但是我妈拿支票的工作所以她一个人贷款，可以的。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 03:35
标题: 回复：
你老公不可信，这房别买了，以后也要悠着点，有心机。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 04:18
妥妥的心机婊你老公这是哄骗你把放弃声明签了然后以后有个什么你啥也分不到不然你跟你老公说反过来他签你申请贷款？不然写两个人的名字再不然别买了！别妥协吃亏的永远是自己

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 04:32
贷款可以是一个人的名字，房子title可以是两个人，两件事没有直接关系

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 04:36
这种男人也有老婆？
老婆也太好骗了吧
你心里知道他是如何就行，你撒娇说给他听，他反而知道你懂了一些，更不好

作者: Lau米定 时间: 2021-4-13 05:23
这

房子还是别买的好太能算计了吧

作者: Hello!!! 时间: 2021-4-13 05:55
騙人的，不信問律師

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 05:56
确定你们夫妻关系还好吗？

作者: 好饱 时间: 2021-4-13 06:04
标题: 回复：
我家贷款就我一个名，房子2个人名字，毫无问题。。。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 07:12
贷款可以一个人贷房子ownership 可以写两个人

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 07:29
但你做的是什么贷款，我之前买第二间房子的时候，就是要求我老公签这个。

作者: hellohello 时间: 2021-4-13 07:43
贷款用谁的名字或者credit和房子的title放谁的放几个人的名字一点关系都没有。当然，其实如果我不需要还款也不需要维护维修房子的话，不放我的名字在贷款在title里面，我是很OK的

作者: 山田冰凉 时间: 2021-4-13 07:54
楼主老公这是什么黑暗心思啊……

作者: 呆宝君 时间: 2021-4-13 08:03
你在哪个州？做什么贷款？

我在华盛顿州做房产经纪人，这边贷款人要上产权；非贷款人不一定要被踢出；夫妻默认共同产权no matter what, 你不要签字，要先弄清楚到底谁的意图

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 08:06
我也一个人贷款但房子写了老公名字

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 08:08
借口，离婚

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 08:11
贷款可以一个人房子写两个人名字完全没影响这是两码事！我们家就这样妹子的老公有点坑呢……

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 08:23
没有的事！我和我老公刚买房，我老公一个人贷款，可是房子都是写两个人名字，根本不影响的！可是你签了放弃声明那房子跟你一毛关系都没

作者: Weihuangmagann 时间: 2021-4-13 08:43
不用写啊，我没工作贷款上写的只有他，房产上写的是两个人的名字，不过因为家里钱都在我的银行账号里，所以头款的部分贷款中介叫我写了份赠与书

作者: oooooo00p 时间: 2021-4-13 08:47
忽悠你呢可以一个人贷款房产证写2人名字

作者: Weihuangmagann 时间: 2021-4-13 08:51
你这老公也太不老实了，不想给就明说，编这个..我侄媳妇的老公也是这样，不过都是明着说的，房子他家人买的所以就写了他的名字，地税什么也是他交，生活开支两人AA，她也签了切结书，感觉她是无所谓，她家人也不太开心，不过现在他们最大的孩子都高中了，每次见他们感觉还蛮恩爱的，女的要生第四个孩子，男的不想要偷偷结扎了..还蛮搞笑的..

作者: 睡眠不足 时间: 2021-4-13 09:12
房子还是可以写你的名字，贷款男方一个名字就行。
男方有点不诚实哦。
小心为上

作者: cutiegirls 时间: 2021-4-13 09:22
千万不要做这个声明贷款和这个半毛钱关系没有我也是我自己一个人贷款房产证也只有我名字我老公也没有做放弃声明

作者: Janetyau89 时间: 2021-4-13 09:22
标题: 回复：
藉口，真的不能簽

作者: 低调的漂亮 时间: 2021-4-13 09:27
我买房子当时离婚办理中没拿到最终判决书然后还是用自己的名字带的款也没需要前夫写什么放弃声明因为贷款说只要在婚姻关系内就算离婚办理中他说不要也没用然后我是最后房子弄完了才让他写的放弃声明找的律师去公证的希望lz懂我的意思不过我在德州

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 09:43

匿名者发表于 2021-4-13 00:14
借口！我也是一个人名贷款，房产有老公名。贷款和房产有名是两码事人。 ...

我们的情况一样，一个人贷款，房产写2个人的名，楼主老公心思有点多

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 09:44
借口。贷款一个人，房产证2个人没影响

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 09:57
当年刚来美国同被套路过，好心中介告诉我说千万不要。后来这人各种缺德，离婚了。劝妹子睁大眼，给自己做好准备。这种事都干得出来的人，不会对老婆好。算计到自己爱人家人头上的男的屎都不如

作者: wei123456 时间: 2021-4-13 10:14
楼主该想想自己了，自己也要有一些后路了

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 10:14

匿名者发表于 2021-4-13 09:43
我们的情况一样，一个人贷款，房产写2个人的名，楼主老公心思有点多

你误会了，他credit report 跟兄弟姐妹弄混了，我怕等不急，就自己弄了。上几个月的事情。 refin 2.5% （我才不会那么亏，让他占便宜）

作者: 小飞侠GRACE 时间: 2021-4-13 10:15
标题: 回复：
一人贷款可以写2个人名字，我家也是这样，老公贷款，我没有收入不贷款，title写2个人名字

作者: Xxxx12 时间: 2021-4-13 10:15
男方好坏啊！！申请贷款可以挂一个人的。和写两个人名字在房子上面没关系

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 10:40
加州刚开始贷款买房，也是老公自己的名字贷款，但上周刚刚签了文件，虽然贷款是老公的名字但房子有加上我的名字。

作者: xuanlin112 时间: 2021-4-13 10:40
贷款是贷款，房子是房子，写两个人名字不是可以贷更多吗？这跟放弃房子完全两回事啊

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 10:41
我房子也是我一个人贷款，但是我们写的还是两个人的名字。只能说你老公心机太重

作者: 恋上毒药 时间: 2021-4-13 10:50
离婚吧还搞什么

作者: 噜噜米 时间: 2021-4-13 11:02
这是借口喔～

作者: YMYao 时间: 2021-4-13 11:03
夫妻关系房子肯定写2个人名字，不写的话是男方有意防着女方以后离婚路上不亏。

作者: Rayna❀❀ 时间: 2021-4-13 11:04
借口！千万别信！

作者: YMYao 时间: 2021-4-13 11:15
还有～这种老公让人心寒的感觉

作者: Janice758 时间: 2021-4-13 11:19
这位“老公”心机重，想着离婚后老婆不可以要到他的房子

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 11:42
楼主我家是一样的情况，用我老公一个人的名义贷款，所以房子closing的时候只有我老公一个人的名字，然后当天又签署一个交易成功以后加我的名字的文件。我们家是真的是这种情况，用我老公一个人的名义比较好贷款。所以我觉得你老公不一样是有不好的企图，closing以后立马加上你的名字就行。

作者: YMMV 时间: 2021-4-13 11:43
借口啊

作者: Travelling2017 时间: 2021-4-13 11:45
可以贷款一个人名字，产权上两个人

作者: lohasyyang 时间: 2021-4-13 11:45
贷款有没你的名字没关系 title有你的名字就好了

作者: ZDR 时间: 2021-4-13 11:52
楼上的朋友们把我想到的都说了，没有想到的都也补充到了！

作者: 大可可 时间: 2021-4-13 11:58
枕边人这样很心寒啊

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 11:58

匿名者发表于 2021-4-13 11:42
楼主我家是一样的情况，用我老公一个人的名义贷款，所以房子closing的时候只有我老公一个人的名字，然后当 ...

你先生也没让你签署放弃生命哈，签署放弃房产声明的意思是，不仅不想加楼主的名字，而且还留有证明文件，以后这房子与她一毛钱关系也没有...

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 11:59

lohasyyang 发表于 2021-4-13 11:45
贷款有没你的名字没关系 title有你的名字就好了

重点是无端端要写什么鬼放弃的声明...

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:01

Travelling2017 发表于 2021-4-13 11:45
可以贷款一个人名字，产权上两个人

签署了放弃房产的声明了，你觉得产权上还有可能是两个人的名字嘛

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:02
本帖最后由匿名于 2021-4-13 12:04 编辑

匿名者发表于 2021-4-13 11:59
重点是无端端要写什么鬼放弃的声明...

同意，你抢我台词啦，可以让楼主老公签署这个声明，以楼主一个人的名义贷款，共同还款，以牙还牙

作者: FION妮妮 时间: 2021-4-13 12:05
两码事，我家都是老公名字贷款，但是房子是联名啊。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:13

匿名者发表于 2021-4-13 11:58
你先生也没让你签署放弃生命哈，签署放弃房产声明的意思是，不仅不想加楼主的名字，而且还留有证明文件，以 ...

我好像还真签了哈，closing的时候签了没我不记得了，然后我们之后refinance，要重新贷款所以要把我的名字拿掉，在title company签了放弃声明，当场也同时签了再把名字加回来的文件。所以我觉得楼主要问清楚签了放弃以后还能不能把名字加回来。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:13
标题: 回复：
这是婚变前戏么?赶紧捂住腰包吧。

作者: poporro 时间: 2021-4-13 12:18
是不是你老公和broker联合忽悠你呢？

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:40
你老公咋这样。千万别写。

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:42
我家的房子都是两个人的名字一人一个贷款

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 12:47

匿名者发表于 2021-4-13 12:13
我好像还真签了哈，closing的时候签了没我不记得了，然后我们之后refinance，要重新贷款所以要把我的名字拿 ...

问清楚了又怎么样，你觉得楼主老公以后还会加她吗，楼主千万不要签，我们是一个人贷款，但是在两个人名下，不懂就咨询律师，千万不要被骗

作者: 最恨下雨天 时间: 2021-4-13 13:00
标题: 回复：
还有这样的操作？长见识了

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 13:08
房子写多少人的名字不影响你贷款，他这么做是在防你！

作者: Nicole38 时间: 2021-4-13 13:13
一看就知道这男的在忽悠你呢

作者: 孩儿妈 时间: 2021-4-13 13:15
不用写声明，就是用男方一人贷款，房产上的名字以后女方也是可以加上的，他如果要女方写证明完全是借口

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 13:33

匿名者发表于 2021-4-13 12:13
我好像还真签了哈，closing的时候签了没我不记得了，然后我们之后refinance，要重新贷款所以要把我的名字拿 ...

如果事先说好了，也可以，同时签两份文件可以接受.

作者: 河边 时间: 2021-4-13 13:37
标题: 回复：
brokers 是坏人

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 13:45
不能签买房首付我一分没出房子还是我俩名下

作者: Y晞寶貝J 时间: 2021-4-13 13:55
没有这个说法的

作者: guobaobaby11 时间: 2021-4-13 14:15
头一次听说要写放弃声明好贷款的... 这老公太有心机了吧

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 14:15
骗人的，话说你的州是不是有条理是就算房子不是你的名字，但是离婚的时候都得一人一半，有些州的法律就是这样，我住的这个州就是，所以就算我家房子只有我老公的名字我都无所谓（因为贷款也是他的名字）

作者: Ccc88 时间: 2021-4-13 14:25
房产证上的名字跟贷款没关系。

作者: lohasyyang 时间: 2021-4-13 14:29

匿名者发表于 2021-4-13 11:59
重点是无端端要写什么鬼放弃的声明...

声明也没用 title为准

作者: 豆豆与蓝莓 时间: 2021-4-13 14:41
不需要，千万别签

作者: KevinNocanDo 时间: 2021-4-13 14:52
只是想让你放弃房产罢了

作者: 贾怔景 时间: 2021-4-13 14:56
还有这样的操作

作者: 津津美食 时间: 2021-4-13 15:22
贷款可以一个人贷房子ownership 可以写两个人

作者: 北纬49度的雨 时间: 2021-4-13 15:24
你被骗了。

作者: 晴天pigpig 时间: 2021-4-13 15:29

匿名者发表于 2021-4-13 00:14
借口！我也是一个人名贷款，房产有老公名。贷款和房产有名是两码事人。 ...

就是借口

作者: Emma1129 时间: 2021-4-13 15:34
贷款名字和房产名字是两回事

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 15:42
我也是用老公一个人贷款，但房子名字写夫妻的

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 15:49
不知道你在什么州，不过美国基本上都是婚后共同财产，就算不写你名字，法律上还是有你份的。但要死写了这个放弃声明，就完全没关系了……

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 16:19
绝对的借口，我家2套都是我老公贷款，都写了我的名字，完全不影响

作者: Richard4585 时间: 2021-4-13 16:25
借口！我也是一个人贷款，房产也有我老婆的名字！

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 16:36

匿名者发表于 2021-4-13 09:57
当年刚来美国同被套路过，好心中介告诉我说千万不要。后来这人各种缺德，离婚了。劝妹子睁大眼，给自己做好 ...

正解，同款老公

作者: 阿秀秀秀秀 时间: 2021-4-13 16:47
哇，这broker收了多少钱才能这么一起做

作者: 假设我爱你 时间: 2021-4-13 16:50
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作者: 津津美食 时间: 2021-4-13 16:59
Bless

作者: 2020对我好点 时间: 2021-4-13 17:00
妹子别被骗啦，我也是自己贷款买房，有写男朋友名字（娃爸）这是两码事

作者: 匿名 时间: 2021-4-13 17:03
忽悠，我老公的信用足够贷款，agent建议只让老公贷款。以后买第二套房用我的也方便。房产还是2个人的名字。

作者: Alexd 时间: 2021-4-13 17:09
骗人的贷款一个人房子名字是夫妻的加州刚买完

作者: 雪绵豆沙 时间: 2021-4-13 17:35
我理解是多一份收入应该更容易贷才对

作者: nickbubble 时间: 2021-4-13 17:48
这事感觉就不靠谱，群众的眼睛是雪亮的！

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