一些关于个人信用评分的建议，希望购房者关注 - 北美微论坛

这里有一些关于个人信用评分的建议，希望购房者关注，尤其是第一次购房者。

l 寻求关于你自己信用评分的信息总是一种软性查询，而且不会消费你的信用等级，不像银行--一项硬性查询--在抵押贷款申请中检查你的分数。

l 最好每个月使用不到你可用信贷的30%，最好是少于10%。每个月付清你的账单，在每个月把你的信用额度都用完是不那么有效的。提高你的信用额度可以帮助你降低使用率。

l 在你的信用卡上保持余额并没有帮助，也可能会让你的财务目标倒退，通过持续地全额偿还信用卡债务来实现你的财务目标应该更有效。

l 关闭一张旧信用卡对你的分数没有帮助，反而会降低你的信用分数。

l 每次你开一张新的信用卡--或拿出贷款或取得抵押贷款--我们信用的总体平均年限就会受到打击，而硬性调查会从您的信用评分中减去更多的积分。

l 获得第一张信用卡对于建立更好的信用档案是很重要的，但是请注意零售卡虽然容易获得，但是会降低个人的信用等级，所以尽量不要开零售卡。

l 在同一时间，例如在14天或更短的时间内向不同银行咨询贷款利率的话，不会损害您的信用等级。因为信用评分公司看到不同的贷款人在短期内提取你的信用分数时，他们会将多个请求捆绑为一个查询，这样就不会影响您的信用等级。

l 延迟付款、收款、止赎权和破产法第13章会使你的信用评分受到了7年的伤害。破产法第七章将对你的信用评分造成10年的伤害。但是，除了破产之外，其他问题的影响随着信息时代的推移而减少。

l 银行通常不会向信用报告公司报告任何借记卡活动，但在购买借记卡时选择信用卡选项意味着资金可能需要3天的时间才能付出，而借记卡则意味着立即提款。为了增加您的信用等级，请尽量使用信用卡。

l 2012年，21%的消费者发现了信用报告公司的提供的信用报告的错误。并非所有的信用报告都是准确的。所以，通过定期查看你的信用报告来检查你的信用。您有权从每一家信用报告公司(TransUnion、Experian和Equifax)免费获得您每年的信用报告的副本。您可以在AnnualCreditReport.com或拨打1-877-322-8228查询您的信用评级。

如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要进行咨询，请和陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。他们不仅能帮你买房，还能够为您审查贷款申请表，联系信用报告公司，查询您的信用分数。并且帮您推荐合作多年，可靠的抵押贷款专家，保护您的利益。

陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2018 年共成交1千5百万，有超过40 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。