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标题: 别人选包，我选房自己困惑了，求大家意见 [打印本页]

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-17 09:08
标题: 别人选包，我选房自己困惑了，求大家意见
本帖最后由落雪琴音521 于 2018-5-19 06:29 编辑

我又来更新了，谢谢大家的宝贵意见，首先说声对不起我没有一一回复大家，但是大家发的每一条我都有认真看过，大家意见不一但是都有道理，有些人的想法更是和我贴近，还看到好多很专业的意见，所以我又来补发房子的结构图了，这样大家可以综合起来意见会更好，我自己是测底模糊了

谢谢大家的建议，我在多补充点，面的大家有误区，两个房子都是新房，还有房间加卫生间的问题，标准说应该是5房4个半卫和4房4个半卫，半卫都在一楼是不带洗澡的，其余都可以洗澡的。
再加上一点我难以选择的是5房4房都算中意、但是更喜欢5房外观，4房的外观不太喜欢，但是一想到我又不住在房子外面看外观，所以又犹豫了，是喜欢5房喜欢的外观还是喜欢的4房不太喜欢的外观，重点不是差价的事，我觉得多2万面积还大挺合适，主要是房型整体

看见大家都在买房子，一直在看房子，没有合适的，便宜的不喜欢，喜欢的又死贵

，最近终于遇见相对比较喜欢的了，但是看中两个房型，从此就在这两个之间迷茫了，亲朋问一圈答案不一，现在看看大家的选择，一个是5房4卫两层有一间房带卫生间是在楼下的，一个是4房4卫两层一层没有房间，所以整个一层看起来很宽敞。4房的整体面积比5房大700个平方尺，价钱也比5房贵大约2万。

作者: 匿名 时间: 2018-5-17 09:17
当然选4房，楼下有个带卫生间的房间好奇怪

作者: Vivian_LKO7O 时间: 2018-5-17 09:20
2222222222222222222222

作者: yying98 时间: 2018-5-17 09:20
4房吧但是格局可以改吧

作者: 兜兜^DouDou^ 时间: 2018-5-17 09:21
如果考虑爸妈过来住一楼还是有个卧室比较好不用爬上爬下的

作者: L_nannan_A 时间: 2018-5-17 09:24
同意5楼的意见～如果考虑爸妈来住的话就选楼下有房间

作者: Ms.小兔 时间: 2018-5-17 09:30
一楼卫生间很有必要，如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好，老人家每天上下楼梯增加风险

作者: 爱读书的熊猫 时间: 2018-5-17 09:31
111111实用

作者: 匿名 时间: 2018-5-17 09:32

Ms.小兔发表于 2018-5-17 09:30
一楼卫生间很有必要，如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好，老人家 ...

你理解错了，一楼肯定都有公共卫生间，但楼主帖子里提到的卫生间是在一间卧室内，客人也不会跑到卧室的卫生间上厕所吧。你理解错啦。

作者: crispyrice 时间: 2018-5-17 09:36
我喜欢一层宽敞的4房，感觉就上一层楼，即使有老人也还ok吧

作者: Jenny_Lu求好运 时间: 2018-5-17 09:37
一楼有房间觉得蛮好的啊父母来可以住不用上下楼。如果国内有人到访住楼下也跟主人都相对形成了私密空间。

作者: 小桃子Tina 时间: 2018-5-17 09:57
楼下有个独立卫浴房间的很合理呀

作者: 蓝山effie 时间: 2018-5-17 10:02
我理解的困难点啦，不过，你要考虑家里有没有老人爬楼很辛苦，如果有的话，可能1比较合适一点。
如果不考虑爬楼的问题，我是比较喜欢2.
还有就是我考虑的一个点，在于房子的建筑年纪，我偏向新一点的

作者: xwei26 时间: 2018-5-17 10:14
4房比5房还大？这个要看整体了，如果5房都一点点小肯定不舒服。但是如果是大豪宅，5房相对面积小但绝对面积不小的，楼下有个套间挺好啊。做客房，不管是老人，还是来访亲友住都很方便，免得都在楼上和主人一家抬头不见低头见的。个人不喜欢地下室的卧室，所以没把住地下室当选项了。

作者: 醉时诗歌醒时酒 时间: 2018-5-17 10:42
买房子。两万不算差价了吧。

作者: Angela_倩莹 时间: 2018-5-17 10:47
我觉得看你自己的需求
如果有老人和你一起住，一楼有套房房间是比较方便的。
如果没有老人跟你一起住，建议还是买卧室都在楼上的比较好。所有卧室都在二楼，比较安静方便，一楼客厅和厨房也能空间更大。

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-17 11:02

xwei26 发表于 2018-5-17 10:14
4房比5房还大？这个要看整体了，如果5房都一点点小肯定不舒服。但是如果是大豪宅，5房相对面积小但绝对面积 ...

和你一样，不喜欢地下室，所以看房子时只看没有地下室的

作者: PHOENIXTX 时间: 2018-5-17 11:02
44444

作者: 熊熊咩 时间: 2018-5-17 11:17
这要看你家里有多少人？有没有老人家呀？

作者: 巧克力猫 时间: 2018-5-17 11:52
喜欢第一个

作者: 波妞 时间: 2018-5-17 12:09
哪里的房子这么美

作者: leacy 时间: 2018-5-17 12:48
一楼带卫生间的很实用，老人啦，阿姨啦，客房啦，都好

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-17 13:07

巧克力猫发表于 2018-5-17 11:52
喜欢第一个

4房？

作者: 小玲 时间: 2018-5-17 13:16
5房的

作者: 包子麻花驴打滚 时间: 2018-5-17 13:20
喜欢5房右边有个圆柱型的阳光房的～

作者: amore1995 时间: 2018-5-17 13:36
11111

作者: 卿卿 时间: 2018-5-17 13:59
我觉得还是一楼有一间房比较好，有客人的话不用都在二楼不方便

作者: SinWonderland 时间: 2018-5-17 16:36
人不是特别多一定要5房住的话 4房4卫格局感觉比较舒服

作者: Jenny_G98Iq 时间: 2018-5-17 17:13
4B吧，觉得A的那几个小窗户不好，没有大窗户好。
5房的也挺好，楼下那个房间可以做recreation room

作者: icecreamy29 时间: 2018-5-17 17:18
喜欢5外观

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-17 18:54

包子麻花驴打滚发表于 2018-5-17 13:20
喜欢5房右边有个圆柱型的阳光房的～

我就是喜欢这个外观，我抓

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-17 18:57

Jenny_G98Iq 发表于 2018-5-17 17:13
4B吧，觉得A的那几个小窗户不好，没有大窗户好。
5房的也挺好，楼下那个房间可以做recreation room ...

我就是不喜欢4房的那个外观

作者: 豆豆与蓝莓 时间: 2018-5-17 19:35
5房，坐标哪啊房价多少？

作者: 娜一天 时间: 2018-5-17 19:56

Ms.小兔发表于 2018-5-17 09:30
一楼卫生间很有必要，如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好，老人家 ...

没错

作者: Crystal_QQ 时间: 2018-5-17 20:21
44444444

作者: 从不吃薯饼 时间: 2018-5-17 20:36
lz看的哪个房地产的呀

作者: philip 时间: 2018-5-17 21:12
5555555

作者: 甜蜜琳 时间: 2018-5-17 21:15
只挑外观我选4。

作者: 匿名 时间: 2018-5-17 21:18
一楼有个房间蛮好的老人或客人可以住你知道美国的房子隔音多差啊如果房间都在同一层想想当你和你先生说话或为爱拍手时被别人听见了……

作者: 匿名 时间: 2018-5-17 21:32

匿名者发表于 2018-5-17 21:18
一楼有个房间蛮好的老人或客人可以住你知道美国的房子隔音多差啊如果房间都在同一层想想当你和 ...

我表哥嫂子就是你这么想的，老人睡一楼，后来有了孩子，孩子睡二楼，半夜孩子一哭，老人就往楼上跑，结果就摔了，后来还是搬到了二楼，感觉一楼适合很老的行动不便的老人或者当客房。

作者: CeciliaPP 时间: 2018-5-17 22:21
5房好。我家就是一楼有独立卧室卫生间，不论亲戚朋友还是父母来住都很方便。不用爬楼也比较私密。

作者: 堡里种地 时间: 2018-5-17 22:30
看外形4a或者最后一张图5。如果这房子以后还卖建议masterbed在一楼那种老美比较喜欢主卧和次卧分开如果楼主还没孩子马上生孩子一楼照顾孩子方便没事往楼上跑真的很累

作者: kbrose 时间: 2018-5-17 23:09
4和5都好看！我会选5

作者: 彥彥 时间: 2018-5-17 23:34
最後一個！

作者: 小宝 时间: 2018-5-18 00:06
2222

作者: Janice758 时间: 2018-5-18 01:00
喜欢最后一个

作者: Eva_wAng_oO 时间: 2018-5-18 01:27
55555

作者: Eva_wAng_oO 时间: 2018-5-18 01:27
最后一个

作者: WwAaIi 时间: 2018-5-18 01:32
555555？

作者: edhardy 时间: 2018-5-18 01:54
地點在哪裡啊?

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 02:10
楼主几个人住呢？如果两个人住的话，建议选个小点的房子，大一点的后院，最好是平房，不要二楼的那种，住着方便，舒服。我家是5卧4个半卫生间，两层的，就两个人住。

我的感觉是：一，人少房子大，太空的感觉。二，整天爬上爬下的太麻烦。而且在二楼有时候想去个厨房都不方便，还要再下楼梯。

作者: kennyllm 时间: 2018-5-18 03:44
五好

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 04:03
我喜欢一层宽敞没房间，房间都在二楼的房子

作者: Haily_ 时间: 2018-5-18 04:39
本帖最后由 Haily_ 于 2018-5-18 04:41 编辑

外表的话 4第一个、5第二个

作者: Nadiaho 时间: 2018-5-18 05:14
4444444

作者: 墩墩儿US飘 时间: 2018-5-18 06:16
5房最后那个好好看啊……

作者: vivian-wen89 时间: 2018-5-18 06:31
最下面的

作者: 杜小闹 时间: 2018-5-18 08:01
我也觉得最后一个5好看！
个人蛮喜欢主卧在一层的

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 08:07
LZ最好看一下主卧是不是在车库上方，如果是的话开关车库门又恰逢睡觉可能会有影响

作者: kisstine12 时间: 2018-5-18 08:18
5房好處是將來孩子小/ 有朋友來/家裡老人來住，都比較方便。生完孩子坐月孩子小不用抱上下樓，老人來也是一樣。朋友親戚來小住有相較比較獨立一點的空間。
但4房好處一定是空間感較大，房間少了尺數又較大。

（外觀我也喜歡5B）

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要看整体面积，有时候面积差别被分散了，不一定都加在了你想要的地方呢。

没有布局图的情况下，我觉得5更好。楼下卧室你会受益很多的，在西雅图这边现在新房下面这层的套间不要太火！我自己就一定需要，老人膝盖不好喜欢，而且当成娱乐听放器械按摩椅也无压力。

美国（至少西海岸这边）基本都是木结构，如果底下改成了地板也OK，但是楼上都把地毯换成地板的话，衬垫一定要处理好，不然真的走起来给下面噪音很大，虽然中国人喜欢地板，但是很多改成全套地板的二手房老美并不一定喜欢呢。

作者: 梦felicia 时间: 2018-5-18 09:02
的确看起来蛮犹豫的问题如果人数并不是很多的话还是买4房吧毕竟买房子就喜欢宽敞一点的。房子主要看内涵房子里面弄漂亮就好了。外面只要不要太难看就OK了

作者: 涵菡 时间: 2018-5-18 09:03
喜欢4房，5房的屋顶很斜，二楼的天花板不是平的吧？

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:39

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢，你的意见，我有补发结构图，麻烦你再给我看看

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:39

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢，你的意见，我有补发结构图，麻烦你再给我看看

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:40

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢，你的意见，我有补发结构图，麻烦你再给我看看

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:40

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢，你的意见，我有补发结构图，麻烦你再给我看看

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:42

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:42

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:43

匿名者发表于 2018-5-18 08:19
我是全职的房产经纪，以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦！主要没看到布局图，不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-18 09:43

涵菡发表于 2018-5-18 09:03
喜欢4房，5房的屋顶很斜，二楼的天花板不是平的吧？

不是斜的

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 23:25

落雪琴音521 发表于 2018-5-18 09:43
谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

我大概看了一下，要上下翻着看所以来来回回的

要看你多喜欢大敞厅？4号餐厅很大，客厅很敞，厨房大的确不错。

但是由于比较喜欢5的外观和楼下有个房间这个特性，我就说说5号我觉得想对不错的地方吧。

5号的主卧下面不是车库，我觉得这点很好，我不喜欢主卧下面是车库门开开关关。另外就是5号主卧非常独立，不直接挨着其他任何房间，我觉得很好。4号的很方正也不错，但是貌似挨着其中一个卧室（和它共墙）

整理来说都是不错的布局呢！很好！

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 23:25

落雪琴音521 发表于 2018-5-18 09:43
谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

我大概看了一下，要上下翻着看所以来来回回的

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 23:26

落雪琴音521 发表于 2018-5-18 09:43
谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

我大概看了一下，要上下翻着看所以来来回回的

作者: 匿名 时间: 2018-5-18 23:26

落雪琴音521 发表于 2018-5-18 09:43
谢谢你回复了这么详细，我补发了结构图，麻烦你在给我综合看看，谢谢

不知道为什么我回复发不出去？

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作者: 匿名 时间: 2018-5-19 09:42
看完图纸，我选4

作者: 匿名 时间: 2018-5-19 10:40
5的厨房是不是有点小

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-19 15:34

匿名者发表于 2018-5-18 23:26
不知道为什么我回复发不出去？

论坛有故障，你那里显示没发送成功，我这里已经重复收到啦

作者: 落雪琴音521 时间: 2018-5-19 15:36

匿名者发表于 2018-5-18 23:26
我大概看了一下，要上下翻着看所以来来回回的

要看你多喜欢大敞厅？4号餐厅很大，客厅很敞，厨房大 ...

谢谢你的分析

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