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标题: dallas买房 [打印本页]

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 08:11
标题: dallas买房
有最近在dallas买房的筒子吗？
想买一个2000 sq.ft. 的学区房，前天去Plano west的skaggs和rice附近看了，发现房价很恐怖啊
有没有Frisco, Allen的35w以内，9分以上学区，单层有院子的？

作者: Christelle-LW 时间: 2017-1-15 08:14
房价恐怖是指多少？

作者: 小新stewie 时间: 2017-1-15 08:17
是不是三四十万？

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 08:20
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作者: maifanger 时间: 2017-1-15 08:21
35万往上走了，房源少，过去三年涨得厉害

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 08:22
而且烙印多，Frisco 和Allen 有没有推荐的房子啊？

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 08:24
来纽约只要华人住的三四十万的要一百多万

作者: Christelle-LW 时间: 2017-1-15 08:28
所以你的要求是35W以内，single house，2000sq，学区9分以上，而且不能多老印，虽说德州房价低，但你这要求会不会也太高了点啊

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 08:29

匿名者发表于 2017-1-15 08:24
来纽约只要华人住的三四十万的要一百多万

尼玛，吓尿了啊

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 08:30

Christelle-LW 发表于 2017-1-15 08:28
所以你的要求是35W以内，single house，2000sq，学区9分以上，而且不能多老印，虽说德州房价低，但你这要求 ...

真心不算高吧？三年内房子从21w涨价到29万比比皆是啊

作者: TracyFu 时间: 2017-1-15 08:35

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 08:43
我们这里房子涨的价格可以买你这套房子了

作者: Christelle-LW 时间: 2017-1-15 08:49

maifanger 发表于 2017-1-15 08:30
真心不算高吧？三年内房子从21w涨价到29万比比皆是啊

你也说了近几年德州房价涨得厉害，那你还以三年前的标准在今天找房子现实吗

作者: MELODY美乐迪 时间: 2017-1-15 09:05
这么便宜…

作者: Zheng1986 时间: 2017-1-15 09:16
garland地区27万买了单层的22sqft

作者: 春绯的兰桂坊 时间: 2017-1-15 10:17
德州房子真便宜

除了夏天太热简直没毛病

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 10:55

Zheng1986 发表于 2017-1-15 09:16
garland地区27万买了单层的22sqft

大哥，请推荐zip code ，想和你做邻居

作者: 美美是个好青年 时间: 2017-1-15 10:56

春绯的兰桂坊发表于 2017-1-15 10:17
德州房子真便宜除了夏天太热简直没毛病

冬天都不用开暖气啊

作者: 月見藥 时间: 2017-1-15 11:03
patpat

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 11:06

美美是个好青年发表于 2017-1-15 10:56
冬天都不用开暖气啊

要啊

作者: irrooy 时间: 2017-1-15 11:07

作者: 美美是个好青年 时间: 2017-1-15 11:15

maifanger 发表于 2017-1-15 11:06
要啊

我们在Austin，基本不需要开

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 11:28

Zheng1986 发表于 2017-1-15 09:16
garland地区27万买了单层的22sqft

Garland 学区怎么样？

作者: Zheng1986 时间: 2017-1-15 11:34
还好吧学区8或9颗星

作者: Zheng1986 时间: 2017-1-15 11:35

maifanger 发表于 2017-1-15 10:55
大哥，请推荐zip code ，想和你做邻居

75044

作者: Zheng1986 时间: 2017-1-15 11:36

春绯的兰桂坊发表于 2017-1-15 10:17
德州房子真便宜除了夏天太热简直没毛病

房子便宜地税贵

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 11:45

maifanger 发表于 2017-1-15 08:30
真心不算高吧？三年内房子从21w涨价到29万比比皆是啊

比比皆是干嘛找人推荐

作者: 兜兜里有苹 时间: 2017-1-15 11:58
我的观点是现在并不是一个好的时候。两年前13-15年，天时地利人和。天时那时房价处于上升期，是个好时候，汇率也是6.1多。地利国内提倡企业个人走出去海外投资，新闻上都不时报道哪家企业纽约买了栋楼，公民学学外国人换点外币避险啥的，现在严打海外投资。人和奥巴马的移民政策也相对宽松，opt也得到了延长。现在天时你错过了，即使你不受汇率影响也收到了屡创新高房价的影响，还有就是加息，贷款利率上升的影响。第二国内地利也没有了，也就是到时有问题寻求国内资金帮助的成本增加，人和就是川普经济政策目前没有一个清晰的思路，不确定性摆在那里，在绿卡公民来看H1b收紧，难度增加他们高兴，觉得是利好，但是至少短期内外来人口减少对房价恐怕是利空，德州房价增长很大一部分原因是外来人口，你高价买难保新政策会不会影响你。最后美国没有刚需，房产税的高低决定学区的好坏。租房子孩子也是可以上你租住区域内的学校的，你租在好学区，娃并不受影响。我的建议是观望川普一年，再做决定，你已经错过了3年了，在等1年看看新官上任三把火又有什么问题呢

作者: maifanger 时间: 2017-1-15 12:21

兜兜里有苹发表于 2017-1-15 11:58
我的观点是现在并不是一个好的时候。两年前13-15年，天时地利人和。天时那时房价处于上升期，是个好时候， ...

草，这建议中，多谢啊！

作者: yying98 时间: 2017-1-15 17:03
纽约的伤不起

作者: 小新stewie 时间: 2017-1-15 17:11

兜兜里有苹发表于 2017-1-15 11:58
我的观点是现在并不是一个好的时候。两年前13-15年，天时地利人和。天时那时房价处于上升期，是个好时候， ...

建议不错现在很多东西都在高点上

作者: 水心阳光 时间: 2017-1-15 17:47
我反而觉得要买还是趁现在买吧，达拉斯房价上涨并不是受外国投资买房的影响，而是本地经济利好形势引起的，这几年有大公司陆续迁入，会带来大量外州人口涌入，我觉得房价持续上涨的势头还会再持续几年，并且楼主有学区要求，这个就很有限制了，学区好的房子价格只会上不会下。个人观点，欢迎讨论，不喜勿喷

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 18:08

作者: 房屋贷款专家 时间: 2017-1-16 02:28
大家好!

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作者: emannuel 时间: 2017-5-29 15:32
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作者: icecreamy29 时间: 2017-5-29 16:02
Dallas 35W还好吧

作者: 匿名 时间: 2017-5-29 16:26
楼主我在KY的Louisville 比起Dallas简直一个小城市你这样大小的房子在我这还要好学区的也要35w了好么

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