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标题: 能否要回剩下的一个月房租和deposit [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 08:55
标题: 能否要回剩下的一个月房租和deposit
本人住在一个阿姨的house里，想要搬家，但房租交到了2月底，还有一个月的deposit在她手上，相当于两个月的房租，没有合同，我手上有交房租的收据和deposit的收据，请问能否要回？希望广大网友帮我解答，只因住她家太憋屈，不想再忍了，也不想花钱买罪受

作者: Rorin 时间: 2017-1-11 09:00
只能和房东好生商量…

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 09:01
基本无可能

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 09:01

Rorin 发表于 2017-1-11 09:00
只能和房东好生商量…

请问，我可否报警？我们没有合同，我不知道出于什么原因，好像不太想跟我签合同，可能有什么猫腻

作者: yying98 时间: 2017-1-11 09:02
提前一个月和她说一般deposit都是要退还给你的啊

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 09:07

yying98 发表于 2017-1-11 09:02
提前一个月和她说一般deposit都是要退还给你的啊

我还剩三个月毕业，本来不想这么麻烦搬家，但她实在欺人太甚，觉得我们留学生什么都不懂，她肯定会扯各种理由不退我 deposit

作者: 悠悠悠悠张 时间: 2017-1-11 09:08
本帖最后由悠悠悠悠张于 2017-1-11 17:20 编辑

zzzzz

作者: XLM 时间: 2017-1-11 09:20
应该可以要回的，跟她明说是什么原因要搬走的，让事实证明过错方在她，你需要提前告知。

作者: XLM 时间: 2017-1-11 09:23

匿名者发表于 2017-1-11 09:01
请问，我可否报警？我们没有合同，我不知道出于什么原因，好像不太想跟我签合同，可能有什么猫腻 ...

她不还你房租和押金，就告诉她你会发律师信给她，前提是搬走前要把房间打扫干净，恢复原状。

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 09:28

XLM 发表于 2017-1-11 09:20
应该可以要回的，跟她明说是什么原因要搬走的，让事实证明过错方在她，你需要提前告知。 ...

现在说迟吗？因为我这两天才决定搬走的，她不让做饭，家里暖气开到65度，我说冷，容易感冒，她说真的感冒了，她可以把温度开高一点，我姐姐来我家玩两天，住了两个晚上，都在我房间，而且白天我们都在外面，只有晚上回来睡个觉，她跟我要钱，我有提前告知她我姐姐来玩，她之前不说钱的事情，等我姐来的当天才说，真的欺人太甚，并且我同学都觉得我房租偏高，前两天无意间听到她给别人打电话，说我坏话，说哪一天要请我走人，当我面又对我笑嘻嘻

作者: XLM 时间: 2017-1-11 09:35
选和她沟通一下，美国法律规定冬天必须提供暖气。

作者: Rorin 时间: 2017-1-11 10:28

匿名者发表于 2017-1-11 09:01
请问，我可否报警？我们没有合同，我不知道出于什么原因，好像不太想跟我签合同，可能有什么猫腻 ...

我看了下，1，正常情况下你得提前一个月说要搬家。你没有，但好在你们没签合同，所以你可以直接和房东要求说你要搬。
2，实在不行，可以报警，就说冷气开太低导致感冒，甚至饭也不让做，朋友还也不让。（只要你们没合同明文规定，是不允许他撵你的朋友的，亲测有效）
3，美国很拖沓，你只有3个月就回国的话，很有可能你回国前拿不到钱。。除非你常驻。
4，所以我建议你先礼后兵，先好好说，不行就来硬的。

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 10:43

Rorin 发表于 2017-1-11 10:28
我看了下，1，正常情况下你得提前一个月说要搬家。你没有，但好在你们没签合同，所以你可以直接和房东要求 ...

8月份会再来一趟，应该可以要回钱，谢谢你的解答，之前都怪我太包子，爸妈也觉得学习要紧，忍忍就过了，一直到现在才发现反抗

作者: liumama 时间: 2017-1-11 11:10
我先問你
你几亗
这阿姨不是你在这得監戸人吧

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 11:20

liumama 发表于 2017-1-11 11:10
我先問你
你几亗
这阿姨不是你在这得監戸人吧

研究生，不是

作者: 如花姑娘 时间: 2017-1-11 11:57
提前一些跟她商量一下吧，好好说说，neng给你就给你了，不能给你以后给你的机会也不大了

作者: 草莓味哒 时间: 2017-1-11 12:09

Rorin 发表于 2017-1-11 10:28
我看了下，1，正常情况下你得提前一个月说要搬家。你没有，但好在你们没签合同，所以你可以直接和房东要 ...

同意大黑猫的观点，先礼后兵

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 12:38
先当面说，不行的话，直接报警。她肯定怕。

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-11 14:30
我有几个看法可能不同，1，你说她房间开暖气的温度低了，不过她有开65了，一般house的室内温度不可能跟学校和condo一样的，这样你即使报警也是没有用的，暖气最低开到多少可以去查一下当地的规定，2，你住进来的时候，有没有合同或者说明你不可以带另外的人进来住，如果有你带人进来也是不合法的，3，你搬走一般都是提前一个月通知房东，如果你马上要搬就是损失一个月的押金，剩下的应该可以讨回。最好的方法就是好好说，争取多拿一些回来！

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 17:12

lindawang7722 发表于 2017-1-11 14:30
我有几个看法可能不同，1，你说她房间开暖气的温度低了，不过她有开65了，一般house的室内温度不可能跟学校 ...

没有合同，没住进来之前，她态度很好，我告诉她我有个姐姐在这里，她说欢迎我姐姐来家里玩

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 17:13

lindawang7722 发表于 2017-1-11 14:30
我有几个看法可能不同，1，你说她房间开暖气的温度低了，不过她有开65了，一般house的室内温度不可能跟学校 ...

请问我马上搬走是损失这半个月的房租，还是下个月的房租？

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 17:22

lindawang7722 发表于 2017-1-11 14:30
我有几个看法可能不同，1，你说她房间开暖气的温度低了，不过她有开65了，一般house的室内温度不可能跟学校 ...

是温度设置在65，会自动测量，如果室内温度低于65，暖气自动开，达到65，暖气会自动断

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-11 18:11

匿名者发表于 2017-1-11 17:13
请问我马上搬走是损失这半个月的房租，还是下个月的房租？

你如果马上搬走的话是应该是损失一个月的押金，因为一般情况是提前一个月说要搬家

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-11 18:26
你这个房东可能是二房东，真正的房东不一定是她，不签合约的违法的，希望亲们以后一定要签合约，不然不能生禁用词语制上的保障！如果是没有合约，先好好说，不给退钱的话，就用这个理由威胁她，说实话报警其实也没啥用，只要不涉及到人生安全，他们也是不会管的（除非你是小地方，

作者: kisstine12 时间: 2017-1-11 22:06
說實話報警沒什麼用。都是上小額錢債審裁處，問題是1個月租金+押金。即使上庭也不一定能全拿回。畢竟30天前通知是約定俗成的例，能拿回多少全看法官怎麼看

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 22:39

lindawang7722 发表于 2017-1-11 18:26
你这个房东可能是二房东，真正的房东不一定是她，不签合约的违法的，希望亲们以后一定要签合约，不然不能生 ...

没有，她跟我说过她买下了这个房子，我现在想知道，最坏的情况，这两个月的钱我不要了，我可以直接走吗？会有什么后续的麻烦事吗？赔偿啊，违约金啊什么的？

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 22:41

lindawang7722 发表于 2017-1-11 18:26
你这个房东可能是二房东，真正的房东不一定是她，不签合约的违法的，希望亲们以后一定要签合约，不然不能生 ...

不然不能生禁用词语制上的保障？这句是什么意思呢？如果谈不好，我用什么威胁她呢？没合约吗？

作者: 匿名 时间: 2017-1-11 22:47

lindawang7722 发表于 2017-1-11 18:26
你这个房东可能是二房东，真正的房东不一定是她，不签合约的违法的，希望亲们以后一定要签合约，不然不能生 ...

所以我没签合约是违法的，不能报警对嘛？不然我会有麻烦对嘛？她之前有给我一张中文合同，我没签，因为有很多不成文的规定，我觉得很不公平，外加没有给我英文，所以我就没签，她也没跟我要

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 13:11
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作者: 匿名 时间: 2017-1-12 17:43

lindawang7722 发表于 2017-1-11 18:26
你这个房东可能是二房东，真正的房东不一定是她，不签合约的违法的，希望亲们以后一定要签合约，不然不能生 ...

亲，能回复下我吗？真的很着急啊，还在想要不要撕，到时候能不能报警？请问你懂这方面的事情吗？

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 17:47

kisstine12 发表于 2017-1-11 22:06
說實話報警沒什麼用。都是上小額錢債審裁處，問題是1個月租金+押金。即使上庭也不一定能全拿回。畢竟30天 ...

那她可以扣我deposit吗？因为她特别小气，不知道她会出什么阴招，感觉什么话她都说得出来.我今天去问了下，说要提前三十天跟她讲搬家，一个月房租可能要不回来了

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 18:16
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作者: lindawang7722 时间: 2017-1-12 19:41
亲，如果在纽约的话，你想搬家，就搬吧！如果不要

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-12 19:42
不会有问题的，搬家拿回房租

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-12 19:44
还有就是中文的合约在这里签了都是不算的，白纸一样，必须是纽约书店里买的正规合约

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 21:54

lindawang7722 发表于 2017-1-12 19:44
还有就是中文的合约在这里签了都是不算的，白纸一样，必须是纽约书店里买的正规合约 ...

不是纽约额，PA

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 21:57

匿名者发表于 2017-1-12 18:16
干吗不能拿，搂住分我1/3我分分钟帮你拿回来

可以啊，1/3有500刀呢

作者: 匿名 时间: 2017-1-12 22:06
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作者: 匿名 时间: 2017-1-12 22:24

匿名者发表于 2017-1-12 22:06
可惜不是纽约，不给的话多住几个月不交房租搞破坏就行，无赖比他更无赖就对了 ...

挺近的，来帮我要，我出路费

作者: lindawang7722 时间: 2017-1-13 02:46

匿名者发表于 2017-1-12 22:06
可惜不是纽约，不给的话多住几个月不交房租搞破坏就行，无赖比他更无赖就对了 ...

人心不要这么劣好不好！毕竟也要为别人考虑一下，说实话如果这样的话，房东就可以报警了，有案底学生以后就别入境了……

作者: 匿名 时间: 2017-1-13 05:59
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作者: 匿名 时间: 2017-1-13 06:01
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作者: 匿名 时间: 2017-1-13 06:14

匿名者发表于 2017-1-13 06:01
租金可能不能要了你现在算也算提前了但押金必须还你

她到时候说什么我违约，不能退deposit，我要怎么说啊？或者她也可能说把什么东西弄坏了，但是弄坏东西这个绝对不可能，我用完厨房都会把厨房擦的干干净净，她一直都觉得我们留学生啥都不懂，怕她各种吓唬我

作者: 匿名 时间: 2017-1-13 06:16

lindawang7722 发表于 2017-1-13 02:46
人心不要这么劣好不好！毕竟也要为别人考虑一下，说实话如果这样的话，房东就可以报警了，有案底学生以后就 ...

他也就开个玩笑，我也不会这么做的

作者: 匿名 时间: 2017-1-13 07:06
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作者: 匿名 时间: 2017-1-13 07:08
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作者: 匿名 时间: 2017-1-14 08:31

匿名者发表于 2017-1-13 07:08
一月还没过去啊，这个月房租可以不要的现在说算提前了，绝对可以要2月份的房租和deposit。楼主联系我146759 ...

昨天跟她谈了，一谈到钱的事她马上就急了，我说让她把她的出租房屋证明给我看，她简介承认没有这个东西，而且我房租都给的现金，她绝对没交税，说到最后她说让我现在就出去，我说我交了房租，有权利不出去，她说这里是她家，她想让我走就让我走. 最后我只能报警了，警察来了，她一概不承认对我说的话，好在我录音了，但是警察说录像才有用，录音是不合法的，然后警察把我送回家就走了，说他管不了这个事情，让我去投诉

作者: 我是面瘫 时间: 2017-1-14 08:46
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作者: 匿名 时间: 2017-1-14 16:52

我是面瘫发表于 2017-1-14 08:46
你住里面，警察不能赶你走的，只有法院才行，你不要搬换锁难道她还能把你东西扔出去？ ...

她可能真的做的出来，刚我在房间里面，她敲我门，她说要跟我谈谈，我说我不想谈，也不想开门，并且我付了房租，有权不开门，然后我就把门锁上了，结果她说这是她的私人房子，我必须开门，然后她就斗狠说你不开门是吧？然后就下楼了

作者: 匿名 时间: 2017-1-14 16:52

匿名者发表于 2017-1-13 07:08
一月还没过去啊，这个月房租可以不要的现在说算提前了，绝对可以要2月份的房租和deposit。楼主联系我146759 ...

作者: 悠悠悠悠张 时间: 2017-1-14 19:44
zzzzzz

作者: 匿名 时间: 2017-1-15 10:06
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