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纽约买房过户费用一览

以下是基本的过户费用以供参考：

豪宅税 ：房价在100万或者更高，Z*F收取1%的豪宅税.

买方律师费：$1,500美元至$3,000美元

物业费和房产税：按比例分配（一般卖方预付季度房产税）

产权登记费：$250

授权书登记费：$125（如果你需要律师为你签字）

房屋保险：一般在$200美元到$1,200美元。房价越高保险费越贵

验屋费：一般在$300到$1,000美元，视乎房子大小

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只限于新房的过户费：

卖方律师费：$1,500美元至$3,000美元

物业管理周转基金：一般是2个月的物业费

物业管理经理的住所：这会以房子对大楼公共设施的百分点来计算。有些大楼并没有

供住所给物业管理经理

物业移交税：纽约州-房价的0.4%，纽约市-房价的1.425%

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这些费用会出现在有贷款的情况下：

贷款申请费、手续费和审核费：$1,000 至$2,000美元

物业产权保险：大约$4美元/每$1,000的房价

房贷产权保险：大约$1美元/每$1,000的贷款总额

纽约州房贷登记费：如果贷款低于50万为1.8%，贷款超过50万为1.925%

产权质料搜索费：大约$4500美元

房子估价费：大约$1,500美元

其它杂费：$500至$1,000