^
返回顶部
联系我们     注册   
楼主: 回伊似夺叶

[买房/卖房/修房] 给湾区home buyer的贷款攻略

[复制链接]

教授

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

最佳新人常驻居民

发表于 2015-6-4 18:11:34 | 显示全部楼层
写的真好
回复

使用道具 举报

助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2015-6-4 18:50:03 | 显示全部楼层
赞一个! 我也赞成开个关于房子的板块可以交流
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2015-6-4 19:03:42 | 显示全部楼层
涨姿势了。。。很复杂啊。。。
回复

使用道具 举报

科学家

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

最佳新人常驻居民论坛元老

发表于 2015-6-4 19:37:10 | 显示全部楼层
超赞!
回复

使用道具 举报

高中生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2015-6-4 19:54:14 来自手机 | 显示全部楼层
多谢楼主!32个赞!
回复

使用道具 举报

副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2015-6-4 20:09:54 来自手机 | 显示全部楼层
好棒!!!
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2015-6-4 21:07:44 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2015-6-4 22:09:05 来自手机 | 显示全部楼层
马!
回复

使用道具 举报

教授

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

常驻居民

发表于 2015-6-4 22:10:33 | 显示全部楼层
appraisal看得我云里雾里的,什么情况下要补差价啊?求举例
回复

使用道具 举报

初中生

Rank: 2

发表于 2015-6-5 05:45:42 来自手机 | 显示全部楼层
好赞!
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2015-6-5 06:56:15 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

常驻居民最佳新人

发表于 2015-6-5 09:59:48 | 显示全部楼层
东张西望的阿蒙 发表于 2015-6-4 21:10
appraisal看得我云里雾里的,什么情况下要补差价啊?求举例

我的理解,比如你的offer是100w,appraisal出来只有80w,那么银行就只能按80w给你贷款,剩下的20w你自己拿现金补
回复

使用道具 举报

博士

Rank: 6Rank: 6

常驻居民最佳新人

 楼主| 发表于 2015-6-5 10:13:07 | 显示全部楼层
东张西望的阿蒙 发表于 2015-6-4 21:10
appraisal看得我云里雾里的,什么情况下要补差价啊?求举例

比如说你房子成交价120W,你打算首付20%那就是24W,银行贷款96W。如果appraisal做出来房子只值100W,那你就只能贷款100W×80%=80W,首付就要付100W×20%+(120W-100W)=40W。这40W-24W=16W就是要补的差价。一般来说银行最多给贷房价80%,再高的话就要买mortgage insurance
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2015-6-5 11:25:41 | 显示全部楼层
好幸苦,也好详细~~感谢
湾区新娘跟妆 微信:ponyo1115
回复

使用道具 举报

博士

Rank: 6Rank: 6

发表于 2015-6-5 12:11:16 | 显示全部楼层
另外建议北美君开个单独的房屋板块大家交流交流装修、小修小弄,DIY,backyard planing, 材料之类的

不能同意更多
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部