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芝加哥城区和郊区的房屋价格差价越来越大

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发表于 2020-3-20 20:48:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » IL 伊利诺伊
城市: 芝加哥
城市中心的房价昂贵并不令人惊讶,但芝加哥人比其他城市付出的代价要高得多。房地产网站PropertySharek的一份报告显示,市中心的房价和周边社区的中位销售价格相差约67.5万美元,为全国最高。该报告考察了美国34个最大城市的家庭住宅、公寓、独立栋和联排别墅的2018年住宅交易。发现市中心的中位销售价格是90万美元,而城市其他地区的中位销售价格是22.5万美元。芝加哥市中心的房价和周边社区的近70万美元的房价差距,远大于费城(40.7万美元)和波士顿(36.9万美元)的第二高城市。报告作者Eliza Theiss称,在2008年,芝加哥市中心已经比其他地区贵了大约50万美元。2008年经济衰退后,由于发展滞后造成芝加哥市中心以外地区的销售价格下降,此后才市中心和其他地区的差价变得更贵。
但是,根据《纽约时报》的一份新报告,该报告研究了美国邮政服务局和2016年人口普查所收集的数据,在过去几年中,芝加哥的人口密度显着提高。主要是因为随着芝加哥建筑业的繁荣发展,在这一最新周期中提供了数千个新的公寓单元,酒店客房以及数百万平方英尺的新办公空间,芝加哥出现了和全国其他主要城市不断变化的人口密度。在2010年至2016年之间,芝加哥的人口密度增加了1.2%,风城的人口正在转移并重新集中在市中心。芝加哥南部的中产阶级家庭正离开芝加哥,而年轻,富裕的居民则涌向Loop区,West Loop区和Wicker Park等地区,造成这些的确的房屋租赁价格稳步上升。而且即使这些地区近年新增了一些可供租赁的公寓,但还是供不应求。

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陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万, 帮客户租房100人以上, 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2019 年共成交1千5百万,有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历,为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
主要的业务区域:芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。
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陈小静 / Kristine Chen Frost
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  • 微信:xiaojing2013chicago


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