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[搬家定居] 到底怎么还房贷最合算……

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研究生

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发表于 2020-1-14 10:09:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
哪位大神能给小的解解疑惑

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科学家

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最佳新人常驻居民精华达人论坛元老美容达人美食达人春节限量情人节限量

发表于 2020-1-14 10:25:18 | 显示全部楼层
个人觉得主要是你看个人选择。
如果你希望付给银行的利息总额少,并且自己有能力负担每个月相对高一些的monthly payment,就选年限低一些的,比如说15年。然后前几年利息高,有余钱可以多还一些给银行。
如果你希望每个月的monthly payment少一些,但是不太在乎还给银行的利息总额,就可以选年限长一点的,30年,而且有余钱了也没必要提前偿还。
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匿名
匿名  发表于 2020-1-14 10:34:26
如果你懂投资的,月还额越少越好。如果不懂的,有余钱就还本金。
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科学家

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发表于 2020-1-14 10:52:42 | 显示全部楼层
我个人感觉 不会做什么投资的话 还是老实多还点本金 省点利息
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博士后

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发表于 2020-1-14 12:26:52 | 显示全部楼层
大概是要看你将来的理财规划是怎么样的
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匿名
匿名  发表于 2020-1-14 14:27:17
你要有好的投资项目还少点没毛病。不然你多出的钱存银行还跑不赢通货膨胀
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博士后

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发表于 2020-1-14 15:10:27 来自手机 | 显示全部楼层
贷款利息4%都不到,股市年回报大概10%, 相减一下每年6%的利润真香。
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大学生

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发表于 2020-1-14 17:07:23 来自手机 | 显示全部楼层
yg2019 发表于 2020-1-14 15:10
贷款利息4%都不到,股市年回报大概10%, 相减一下每年6%的利润真香。

下次股灾之前懂的收手才是真的赚.
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匿名
匿名  发表于 2020-1-14 17:45:38

回复:风祭1022

买点特斯拉,房贷都不用还了
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Screenshot_20200114-164458_fact_1.jpg
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匿名
匿名  发表于 2020-1-14 23:00:57

回复:风祭1022

懂投资的都是图中的做法没错
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助理教授

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最佳新人

发表于 2020-1-15 05:08:05 来自手机 | 显示全部楼层
买index fund 三十年摊平一年最差也7% 自己白赚3% 也是钱啊
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副系主任

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发表于 2020-1-15 07:06:05 | 显示全部楼层
不要人云亦云。关键是你的余钱拿来做什么。如果放在银行里利率还没房贷高,那当然不如提前还贷啊
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博士后

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发表于 2020-1-15 08:17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同困惑 有谁懂贷款方面的知识 也帮帮我吧..
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-1-15 09:01:39 来自手机 | 显示全部楼层
什么叫等额本息还款法? 楼主能详细一些么
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副系主任

我是吃货想大口吃肉!

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常驻居民最佳新人

发表于 2020-1-15 09:57:19 来自手机 | 显示全部楼层
AFbbxin 发表于 2020-1-15 08:01
什么叫等额本息还款法? 楼主能详细一些么

可以去看李永乐老师视频有一期详细讲了等额本息和等额本金
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