租客提早解约求支招

倒序浏览 · 发表于 2019-12-26 17:53:17

有一个租客签了半年租房合同，可是才住了一个半月就要退租，说下个月的房租就不交了，用押金来抵，今天通知我让我找新的租客进来，这种情况大家有遇到过吗？应该怎么处理比较好？求支招~~

2015青柠檬 · 发表于 2019-12-26 18:03:35

合同不是有写提早解约罚多少吗
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KevinNocanDo · 发表于 2019-12-26 18:26:18

押金是押金房租是房租，告诉他不能抵

Kenneth999 · 发表于 2019-12-26 20:00:59

本帖最后由 Kenneth999 于 2019-12-26 20:03 编辑

只想說在紐約很正常，押金都是當最後一個月。很多時候都是不租就不租，合同沒什麼用。好過很多不給房租而不搬走的好。再找吧
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匿名 *发表于 2019-12-27 08:43:08* · 发表于 2019-12-27 08:43:08

不想招仇恨，但我的租客里，只有中国人会这么干，或这么问。
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匿名 *发表于 2019-12-27 12:35:37* · 发表于 2019-12-27 12:35:37

我的话会嫌麻烦，懒得告来告去的，就让他赶紧走你赶紧找新的人。所以我一般第一个月收三个月的钱。第一个月的租金，一个月的押金，还有最后一个月的租金。
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小胖拉米夫定 · 发表于 2019-12-27 13:27:29

如果合同上有指明你可以跟他說要罰押金不給說告上small claim court 如果你想以後相遇好做人只要他沒弄壞屋內東西事情就算了找下家
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一块塔夫绸 · 发表于 2019-12-27 14:21:48

赶紧找下家，告法庭是个很漫长还破财的事，你还不一定赢，房客可以随便找你理由不给你房租的
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品味女人 · 发表于 2019-12-27 14:23:06

匿名者发表于 2019-12-27 12:35
我的话会嫌麻烦，懒得告来告去的，就让他赶紧走你赶紧找新的人。所以我一般第一个月收三个月的钱。第一个月 ...

对外国人租房都交3个月房租一开始，毁约的话押金和最后月房租不退，只有中国人不守约
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lonelyjqk · 发表于 2019-12-27 16:45:04

没办法走法律程序大概2、3个月只能认栽
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匿名 *发表于 2019-12-27 16:46:58* · 发表于 2019-12-27 16:46:58

一般给合理借口的好聚好散他直接搬走好过赖着不走吧赶紧找新的租客
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