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楼主: 匿名

[买房/卖房/修房] 看中一套townhouse要买吗

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小学生

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发表于 2019-11-16 01:34:19 来自手机 | 显示全部楼层
卖房要给中介commission 3-5%,你自己算一下哦
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 02:09:39

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真便宜啊 这价钱纽约也就买个coop
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副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2019-11-16 04:06:42 来自手机 | 显示全部楼层
住四五年后不建议买,租个好点的社区apartment 比较好,省钱省事。除非你那个区房价涨得超级快,加上你closing fee ,贷款利息,以后卖房的commission,5年后卖会亏钱。或者你那区很容易出租,租售比率好,那也可以考虑不过你到时候人不在美国,管理上还是有点麻烦虽然可以请代理
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 08:13:15
熊熊咩 发表于 2019-11-16 04:06
住四五年后不建议买,租个好点的社区apartment 比较好,省钱省事。除非你那个区房价涨得超级快,加上你clos ...

这个地方确实不会涨价的。想想也是很麻烦
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 08:14:25
Ccc88 发表于 2019-11-15 22:22
为什么地税要摊到每个月里面去 感觉很沉重
每年也可以抵税纳

那能抵多少税呢
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 08:15:13
xjaylu 发表于 2019-11-15 21:08
不要忘记你每个月交的钱 40%是到principal...... 所以相当于存了起来

嗯嗯 我的花费1883没有算上principle
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 08:15:37
xjaylu 发表于 2019-11-15 21:08
不要忘记你每个月交的钱 40%是到principal...... 所以相当于存了起来

嗯嗯 我的花费1883没有算上principle
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 08:16:09
匿名者 发表于 2019-11-15 20:02
30多万房子的CLOSING FEE这么多吗?1万多?怎么算的呀

我们这closing fee差不多是3%
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研究生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-11-16 09:03:46 来自手机 | 显示全部楼层
就在美国住4,5年的话,不介意买
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 09:34:00
这价格不如国内买 一点涨幅没有
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高中生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-11-16 09:35:32 | 显示全部楼层
别买。美国房价涨的又不快。而且NJ地税太高。。你还准备回国。你以后卖的话人不住在里面也要交1000都想过吗。
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研究生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-11-16 10:24:01 来自手机 | 显示全部楼层
别忘了卖房的时候要给中介的百分之五
还有地段不好的话 townhouse会贬值
新泽西现在感觉买家市场 可以砍个价 冬天买的话 大刀砍
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匿名
匿名  发表于 2019-11-16 10:34:22
4、5年建议不要买,租房比较省心
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高中生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-11-16 11:02:30 来自手机 | 显示全部楼层
要小孩town house也不好住 要买house
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副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2019-11-16 11:29:06 来自手机 | 显示全部楼层
不建议买这个!建议买一家庭的房子!以后也好卖!
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