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微论坛 › 帮你问问 › 有关买房做pre approval的问题

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[买房/卖房/修房] 有关买房做pre approval的问题

jolly816

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楼主

发表于 2019-9-4 12:26:25 来自手机 | 只看该作者回帖奖励

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本帖最后由 jolly816 于 2019-9-4 12:28 编辑

楼主8月份刚刚弄完了一笔车贷，目前第一个billing cycle还没结束。最近打算买房子。如果现在去做pre approval，利率和批准与否会不会被车贷影响？会影响多少呢？还是应该等一等？等多久呢？楼主目前有稳定的工作和收入。

感谢大神答疑！

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隔壁家小王

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沙发

发表于 2019-9-4 12:48:40 来自手机 | 只看该作者

回复：jolly816

看您的收入多少和准备贷多少
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Klancer

我也想有多幾個頭銜啊...=__=

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板凳

发表于 2019-9-4 12:53:49 | 只看该作者

車貸會影響你能借到的金額, 所以pre-approval 會過, 但是能借到的錢一定會比沒有車貸的少. 你現在去拿pre-approval 和你等幾個月後去申請都一樣 (除非你全還了車貸).

利率主要和你的信用分有關.

我是一名苦逼的會計財務, 但是省錢省出了我快樂.

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桃妖妖很傲娇

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地板

发表于 2019-9-4 13:33:06 来自手机 | 只看该作者

我刚做完，能贷款多少要看你的财产你的工资和你的外债，所以你刚买了车可能会影响你能贷款的金额。不过如果你收入和存款都很高应该就也还好。利率主要看你信用分，如果你买车之后信用分仍然740+ 的话没有影响。Pre-approval的利率和你最后真正买房子的利率也不一样的。
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匿名

5^#

匿名 发表于 2019-9-4 14:03:10

刚刚申请车贷信用分会降很多… 感觉这个会影响之后再贷款的房子的利息
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匿名

6^#

匿名 发表于 2019-9-4 20:26:14

会影响pre approval利率，利率加上能够贷款的最高金额才是最大的影响。基本在你有买房的计划到pre approval到close之前最好都不要再申请信用卡或申请贷款
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LoveMilk

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7^#

发表于 2019-9-6 23:39:14 来自手机 | 只看该作者

有外债对可以贷款的金额还是影响挺大的, 如果收入高信用分数好没问题
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