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[美国生活] 所以买房子就是给银行贡献钱啊

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匿名
匿名  发表于 2019-8-16 14:40:32 |阅读模式
买房子,一个house 50万,结果30年,每个月快2000交给银行和保险公司,所以我这个房子要交70万才到手???

30年后真的能涨价超过70万吗?
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匿名
匿名  发表于 2019-8-16 14:43:39
买房子是赚钱的,但你说的是借钱买房,当然银行赚钱了。
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-8-16 14:46:19
匿名者 发表于 2019-8-16 14:43
买房子是赚钱的,但你说的是借钱买房,当然银行赚钱了。

意思是应该全款买房???
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高级院士

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最佳新人常驻居民论坛元老

发表于 2019-8-16 14:50:37 | 显示全部楼层
你问银行借钱,30年后才还清,这30年间的风险都是银行在承担,难道你指望银行做白工?
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博士后

我也想有多幾個頭銜啊...=__=

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最佳新人

发表于 2019-8-16 14:54:10 | 显示全部楼层
你就算30年後, 你付了30的的利息, 之後賣後收回相同的錢, 那你也賺了30年的房租啊.
我是一名苦逼的會計財務, 但是省錢省出了我快樂.
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-8-16 14:56:31
Klancer 发表于 2019-8-16 14:54
你就算30年後, 你付了30的的利息, 之後賣後收回相同的錢, 那你也賺了30年的房租啊. ...

嗯,这么一想好多了 lol
来自: iPhone客户端
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匿名
匿名  发表于 2019-8-16 14:57:41
匿名者 发表于 2019-8-16 14:46
意思是应该全款买房???

有钱当然全款啊
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院士

丢月城大祭司

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最佳新人常驻居民

发表于 2019-8-16 15:05:24 | 显示全部楼层
其实真正的答案很伤人,买房子在美国就是亏钱的,你还没算上各种税、保险、物业和维修费用,而且万一你想装修一下,还有装修钱。综合起来大多数买房不亏很大就不错了。有的算下来还不如租房,还省心

为师不放心,折回来补一刀
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匿名
匿名  发表于 2019-8-16 15:16:10
建议LZ去读一读金融学入门 看一看time value of money

就不会觉得憋得慌了
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高级院士

打折=赚钱!!!!!

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最佳新人常驻居民

发表于 2019-8-16 15:24:21 | 显示全部楼层
还有房产税呢 每年给Z*F贡献钱
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博士后

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发表于 2019-8-16 15:27:54 来自手机 | 显示全部楼层
房子属于财产,财产的属性就是贬值的。资产才会升值...
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副系主任

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最佳新人常驻居民

发表于 2019-8-16 15:36:55 | 显示全部楼层
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副校长

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最佳新人常驻居民圣诞限量春节限量情人节限量

发表于 2019-8-16 15:51:23 来自手机 | 显示全部楼层
因为严格来说,你这样不是叫做买楼,是供楼
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研究生

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发表于 2019-8-16 16:06:18 来自手机 | 显示全部楼层
怎么算都是买房比租房划算,当然要同等价值的房子。
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2019-8-16 16:14:53
ilse 发表于 2019-8-16 16:06
怎么算都是买房比租房划算,当然要同等价值的房子。

租房毕竟不是自己,以后也不能出卖,买房不求盈利只求不亏
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