加州婚后需要更改婚前一起买的房子产权吗？

只看大图 · 发表于 2019-8-8 19:27:47

上网搜了一下
可是好像改不改都差不多啊
现在想做refinance 不知道需不需要顺便更改ownership
买房时是joint tenants with rights of survivorship
希望了解的小伙伴可以给点意见
谢谢！

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Klancer · 发表于 2019-8-8 19:58:30

銀行做房貸lien 的時候會看你房產證上2個人的名字. 之後你的mortgage agreement 也會寫房產證的2人名(假設都是你2個去申請貸款) 不需要改ownership啊.

johnason91 · 发表于 2019-8-8 21:23:38

有点复杂。。同问。。

匿名 *发表于 2019-8-8 22:50:36* · 发表于 2019-8-8 22:50:36

Klancer 发表于 2019-8-8 19:58
銀行做房貸lien 的時候會看你房產證上2個人的名字. 之後你的mortgage agreement 也會寫房產證的2人名(假設 ...

可能我表达不准确
就是登记之后还是joint tenants 而不是以夫妻的名义也没关系谢谢
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Klancer · 发表于 2019-8-9 08:18:22

匿名者发表于 2019-8-8 22:50
可能我表达不准确
就是登记之后还是joint tenants 而不是以夫妻的名义也没关系谢谢 ...

哦, 我明白了. 不需要更改. 因為在加州是走common property 的意思是婚後共同財產.

就算你的房在婚前是你一個人的名字, 結婚後你也沒有加老婆的名, 但根據common property law, 如沒有婚前協議把這房分出去的話, 你這1個人的名字的房, 你老婆也有業權了.

匿名 *发表于 2019-8-9 11:40:07* · 发表于 2019-8-9 11:40:07

Klancer 发表于 2019-8-9 08:18
哦, 我明白了. 不需要更改. 因為在加州是走common property 的意思是婚後共同財產.

就算你的房在婚前是你 ...

好的那就不改了
改的还要多给五百
谢谢！
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匿名 *发表于 2019-8-9 13:05:53* · 发表于 2019-8-9 13:05:53

歪个楼，我和我老公是婚后在加州买的房，两个人的名字。现在由于一些不可描述的原因，我们想去掉其中一个人的名字，只留另一个人的名字在房产证上。请问这种在加州可行吗？还是common property law 这种做法只是徒劳？
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