倒了血霉碰上白垃圾

好奇一开始拖房租为什么还让她住下去呢
来自: iPhone客户端

林冰晶

匿名者 发表于 2019-8-9 11:01
好奇一开始拖房租为什么还让她住下去呢

因为她从住进来就没准时过，好在每个月也都有在付。说她工作不顺，多给她几天时间。是我们因为她卖惨而多给了她几天就造成今天这样的局面。

林冰晶

leeeexu 发表于 2019-8-9 09:42
细节不一样但是规则是一样的。
一定要保留好交流的证据。
这一点对于eviction来说很重要。

谢谢提醒。我们现在是肯定要走程序的，但是在自己辩护还是请律师之间犹豫。对方是一个很刁钻的人，而且卖惨技术一流。怕自己辩不过她

林冰晶

marlon123 发表于 2019-8-9 06:16
长岛会好一点，法律还没有那么倾向房客。不过几周就能赶走的绝对不可能在纽约发生。一楼说的步骤地觉没问题 ...

是的，我们咨询过律师。他告诉我们自己贴在门上的notice很大一部分都被无效了

Murderdoll

为什么你要给她钱？
来自: iPhone客户端

MM_DC

FION妮妮 发表于 2019-8-9 07:45
懂你，我那个朋友就是深受其苦，她三套house放租，虽然收益看似可观，但是遇到无赖房客真是无力，她懂赶了 ...

那你朋友真有毅力！要是我肯定卖了，该我赚不到钱啊
来自: iPhone客户端

marlon123

林冰晶 发表于 2019-8-9 11:47
是的，我们咨询过律师。他告诉我们自己贴在门上的notice很大一部分都被无效了 ...

也不是无效，咱纽约这边需要最少要尝试几次亲自把这个notice给到房客或者任何住在房子里超过16岁的客人或者家人。如果还是没人开门你才可以贴条，并且要同时寄出一份挂号信，等挂号信被成功的deliver了之后才能开始下一步。这么复杂才只是第一步，然后只有在某一次上庭才可以像房客claim所欠房租，错过了就不可以要么。所以找律师是你最大的保障，3000-5000跑不掉，不过至少不浪费你时间。
来自: iPhone客户端

林冰晶

marlon123 发表于 2019-8-9 15:14
也不是无效，咱纽约这边需要最少要尝试几次亲自把这个notice给到房客或者任何住在房子里超过16岁的客人或 ...

今天找了附近的一个律师，说包括出庭$1500。具体还得再问问有没有其他费用

marlon123

林冰晶 发表于 2019-8-9 16:43
今天找了附近的一个律师，说包括出庭$1500。具体还得再问问有没有其他费用 ...

那还不错，你可以跟律师讲分开给钱。有的房客看到你真的起诉会同意庭下和解，这样就根本用不了最后那一庭了。这样最后出庭也不用给律师钱了。
来自: iPhone客户端

Tracy陈

qinglin 发表于 2019-8-9 17:09
想太多了 租客只要找理由延庭的话 拖你一年半载都执行不了 信不信

还真不是我想多了。现在我就在赶个租客。一般情况他们没有交租的话都不去上庭。
来自: iPhone客户端

Tracy陈

qinglin 发表于 2019-8-9 17:09
想太多了 租客只要找理由延庭的话 拖你一年半载都执行不了 信不信

我8月6号上的庭房客没有出现。法官直接说你赢了给了张纸条叫4天后再去填表安排时间驱赶人了。
来自: iPhone客户端

Xing-小菲

飞燕踏马 发表于 2019-8-9 06:10
看样子租给老外房租都要预付

忘了说了，最后人赶走了，但是房租也没收回来，俩人达成协议，只要他走，我家公就不找他拿钱，结果就是他白住了半年
来自: Android客户端

林冰晶

Xing-小菲 发表于 2019-8-12 00:39
忘了说了，最后人赶走了，但是房租也没收回来，俩人达成协议，只要他走，我家公就不找他拿钱，结果就是他 ...

有时候真的觉得这些法律太不公平

白雪的足迹

很好奇。如果没有租客的信息。租客赖着不搬走，如何赶走呀。
来自: iPhone客户端