淺談一下房貸 (總有你不知道的) - 歡迎交流提問

Klancer · 发表于 2019-8-7 08:22:48

匿名者发表于 2019-8-7 04:16
现在更坑的是有些贷款经纪用条件特别漂亮的不查收入贷款去吸引客户然后背后换做查收入贷款 ...

是的, 之前接觸過一些案例就子經紀按你說用不查收入贷款去吸引客户然后背后换做查收入贷款, 如果說, 你過了也沒什麼, 但是在不過的情況下(因為查收入了), 他們幫你偽造收入文件(有些申請不知情), 這樣會構成欺騙罪.

這真的是大坑

喵喵喵喵呀 · 发表于 2019-8-7 08:26:17

刚刚好最近在做refinance，谢谢楼主
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chenye0312 · 发表于 2019-8-7 08:30:24

感谢楼主，以前一直听别人说贷款不收手续费。我还想着哪有这种好事。现在明白了，原来都加到贷款里了。

happymiaomiao · 发表于 2019-8-7 08:34:22

boomboomchen · 发表于 2019-8-7 08:39:25

nvnv · 发表于 2019-8-7 08:43:00

海外手机用户 · 发表于 2019-8-7 08:43:04

IvieTang雯韻 · 发表于 2019-8-7 08:47:36

FFSE · 发表于 2019-8-7 08:50:00

chenye0312 发表于 2019-8-7 08:30
感谢楼主，以前一直听别人说贷款不收手续费。我还想着哪有这种好事。现在明白了，原来都加到贷款里了。 ...

想问一下楼主。Closing fee 怎樣加在貸款里？如果你的貸款金額是70，那就是70万不可能变多的呀。
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beqq20 · 发表于 2019-8-7 08:51:00

谢谢楼主分享！！！最近刚要贷款买房，想问一下有一项是the cost you can shop，我能在这一项省下点钱吗？
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beqq20 · 发表于 2019-8-7 08:53:21

我之前找贷款专家说有1000左右的lenders fee，后来直接找银行贷看到lenders fee是0，是银行通过其他title收了吗
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~青青河边草~ · 发表于 2019-8-7 08:54:36

请问楼主第6个新型首付计划如果卖房亏了怎么办呀？
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Klancer · 发表于 2019-8-7 08:57:14

~青青河边草~ 发表于 2019-8-7 08:54
请问楼主第6个新型首付计划如果卖房亏了怎么办呀？

據之前了解到的資訊是, 他們也會負責部份的損失.

Klancer · 发表于 2019-8-7 08:58:24

chenye0312 发表于 2019-8-7 08:30
感谢楼主，以前一直听别人说贷款不收手续费。我还想着哪有这种好事。现在明白了，原来都加到贷款里了。 ...

是的, 就算他們說不加貸款裡, 也會有別的坑. 反正沒有免費午餐.

Klancer · 发表于 2019-8-7 09:01:27

本帖最后由 Klancer 于 2019-8-7 09:12 编辑

FFSE 发表于 2019-8-7 08:50
想问一下楼主。Closing fee 怎樣加在貸款里？如果你的貸款金額是70，那就是70万不可能变多的呀。 ...

當然可以是, 因為lender fees 一般不是很多錢, 銀行批你的房貸是70萬, 但只要銀行願意當然可以把lender 打到你貸款上 (attach to the loan).

正常有lender fees 的貸款是需要你在close escrow 時侯就要把lender fees 給付了.

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