房子利率高怎么办

倒序浏览 · 发表于 2019-7-22 20:37:39

房子贷款都弄好了，快要过户了，发现自己的利率有点高了（不查收入5.5），现在好纠结，可不可以现在换一家做呢？
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bigbigerbigest · 发表于 2019-7-22 20:56:38

如果卖家这里可以拖着，当然可以换一家做。新的代下来利率低就赚到了，一样高，也没有损失
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匿名 *发表于 2019-7-22 21:04:51* · 发表于 2019-7-22 21:04:51

本帖最后由匿名于 2021-2-18 21:50 编辑

呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

匿名 *发表于 2019-7-22 21:05:54* · 发表于 2019-7-22 21:05:54

bigbigerbigest 发表于 2019-7-22 20:56
如果卖家这里可以拖着，当然可以换一家做。新的代下来利率低就赚到了，一样高，也没有损失 ...

去問問自己的律師，因為agreement 是怎樣寫的！若是快过戶，可能時間不夠！但是將來你可以refinance
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L_nannan_A · 发表于 2019-7-22 21:33:44

妈耶5.5真的太高了吧
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Yucan · 发表于 2019-7-22 21:46:08

方便透露一下是哪家贷款公司吗
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匿名 *发表于 2019-7-22 22:28:11* · 发表于 2019-7-22 22:28:11

不查收入，就是高！沒有辨法！
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asterguan · 发表于 2019-7-22 23:40:27

你做不查收入贷款当然利息不能和30年固定full doc的贷款一样利息呀。。。这5.5%挺正常的，换一家利息也差不多

言言 · 发表于 2019-7-23 00:18:35

yanni卖闲置 · 发表于 2019-7-23 02:22:42

不查收入，这个利率是正常
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Chloe_SEA · 发表于 2019-7-23 04:01:49

欢喜大麻花发表于 2019-7-22 21:04
太高了。如果都已经办完了，可以重贷。美国要降利率了，那时候更低，或者你等半年再重贷 ...

Refinance 要重新过户加上点数好几万刀呢，和自己过不去？
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Chloe_SEA · 发表于 2019-7-23 04:03:45

不查收入这个也太高了，我在去年利率高的时候做的jumbo 也才4.5，赶紧找华人小银行问问，不缺文件2周左右就批下来了
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Chloe_SEA · 发表于 2019-7-23 04:05:57

但是先问律师看好合同什么时候之前必须过户和房主商量一下不要贸然决定房子买不到事小因为你的原因违约不能按时过户被扣下押金就有的扯皮了
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澄长每一天 · 发表于 2019-7-23 05:00:45

不查收入的应该利率都不会低吧
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匿名 *发表于 2019-7-23 05:02:17* · 发表于 2019-7-23 05:02:17

Chloe_SEA 发表于 2019-7-23 04:03
不查收入这个也太高了，我在去年利率高的时候做的jumbo 也才4.5，赶紧找华人小银行问问，不缺文件2周左右就 ...

哪家2周这么快？
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