惊了也问一下

倒序浏览 · 发表于 2019-7-15 01:22:38

本帖最后由匿名于 2019-7-15 07:05 编辑

看到隔壁楼的房产证名字，意识到同需要问一下。

1. 坐标麻州，婚前买的房子婚后没加妻子的名字，这个房子是丈夫的还是算夫妻共有财产？

2. 老公离婚这套房子判给他（有法律文书），但是一直没有改名字，还贷银行的账单上每个月都还是他和前妻的名字，联系过银行说是因为改名字就得refinance，利率可能会增加。

请问如何改房产证的名字？贷款账单怎么去掉前妻名字？每个月看到都闹心
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匿名 *发表于 2019-7-15 06:24:09* · 发表于 2019-7-15 06:24:09

快把前妻名字弄掉，不然賣房子時，會有麻煩！跟你老公説，前妻名字改成妳的！最好找律師做！
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匿名 *发表于 2019-7-15 06:25:53* · 发表于 2019-7-15 06:25:53

属于婚前财产呀除非你老公愿意给你加名字
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湖西莫厘 · 发表于 2019-7-15 07:05:55

你们结婚后，房子贷款部分属于婚后财产，但是婚前和前妻共同负担的部分属于婚前。譬如婚前他们共同付了70%的房子贷款，那么这70%就是婚前。30%就是你们的婚后，15%属于你的。加不加名字，15%都是你的。你不付贷款，那部分财产还是你的，不过可能会少一些。

改名字为了以后卖房子方便，不然还有经过前妻同意。

这还是要咨询律师，以上代表个人观点。
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Karen梅子 · 发表于 2019-7-15 14:07:04

最近利息不錯，refi也許是個一舉兩得的方法
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