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[买房/卖房/修房] 房子的面积在county record上突然增加了

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小学生

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发表于 2019-6-30 00:48:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 liushule 于 2019-6-30 02:37 编辑

在买房,快close了才发现一个问题,想请教下各位。
之前房子list出来是1800 sqft左右, 但是好像2月份的时候county 更新了public record, 变成了2100sqft多一点。想请问这种二手房几年后突然涨面积是神马情况?是不是意味着要增加地产税,会不会要补以前的税(毕竟以前的价值是按1800sqft估价的)?

update: 发现county record好像错了。一般每个房子有个sketch,算面积的时候不会算车库面积。但是这个房子的sketch把车库面积算成了居住面积。。。请各位给点建议,我该怎么办好。。。
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助理教授

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发表于 2019-6-30 01:07:48 来自手机 | 显示全部楼层
按照county为准
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大学生

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发表于 2019-6-30 06:15:41 来自手机 | 显示全部楼层
地税应该不会长的很多 你可以去求证 但我觉得没必要 你卖房的时候面积多了不是更好吗 就算什么都没变 地税也是年年涨啊
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副教授

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发表于 2019-6-30 07:53:25 来自手机 | 显示全部楼层
我覺得listing很多时候都是错的,地税好像用地的面积来算吧,不是居住面积
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-30 09:10:09 | 显示全部楼层

好,谢谢您的建议
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-30 09:10:37 | 显示全部楼层
不知名熬夜冠军 发表于 2019-6-30 06:15
地税应该不会长的很多 你可以去求证 但我觉得没必要 你卖房的时候面积多了不是更好吗 就算什么都没变 地税 ...

也是,就是怕county不准确的信息给我们卖房带来一些麻烦
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小学生

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 楼主| 发表于 2019-6-30 09:11:36 | 显示全部楼层
Kenneth999 发表于 2019-6-30 07:53
我覺得listing很多时候都是错的,地税好像用地的面积来算吧,不是居住面积

这样呀,我查查看。主要是邻居的房子都除开了车库,就我家算了车库,感觉错误还挺明显的,怕对卖房造成小麻烦
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副教授

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2019-6-30 09:26:26 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Kenneth999 于 2019-6-30 11:29 编辑
liushule 发表于 2019-6-30 09:11
这样呀,我查查看。主要是邻居的房子都除开了车库,就我家算了车库,感觉错误还挺明显的,怕对卖房造成小麻 ...

不会有什么麻烦,只是你的地税会從你的面积来算而且。反正房的title, 或有没有什么outstanding violation 才是麻烦
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-30 11:02:15 | 显示全部楼层
Kenneth999 发表于 2019-6-30 09:26
不会要有什么麻烦,只是你的地税会從你的面积来算而且。反正房的title, 或有没有什么outstanding violati ...

好滴,谢谢你的耐心解答
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研究生

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发表于 2019-6-30 20:58:47 来自手机 | 显示全部楼层
county record会错的!我们家和其他几家的面积写错了,结果一年半的地税多交了好多钱。联合几家人一起找Z*Freport,几个月后都退回来了。不发现的话就要年年多交了。
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小学生

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-7-1 09:30:12 | 显示全部楼层
小小鱼仔 发表于 2019-6-30 20:58
county record会错的!我们家和其他几家的面积写错了,结果一年半的地税多交了好多钱。联合几家人一起找Z*F ...

是的。这次确实是他们搞错了。我已经让他们改回来了。
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研究生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-7-1 11:38:02 来自手机 | 显示全部楼层
liushule 发表于 2019-7-1 09:30
是的。这次确实是他们搞错了。我已经让他们改回来了。

太棒了
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