当代版的农夫与蛇，房东难当啊

用农夫与蛇比喻可能有些夸张，但是中心意思同出一辙。讲出来让大家也都开开眼，我也是懵逼的。

话说家里有个房客住了3-4年吧，之前相处很融洽，今年开始大反转，各种事儿，刚好我也准备装修房子，就问了她可不可以搬走。看看什么时候ok搬。结果就爆炸了，上来就说11月底，我说那时候天都冷了，我也没办法装修了。能不能早点，最后来个10月底，如果我不同意，就住到明年一月一号，而且不给房租？！WHT? 因为走法院程序撵房客需要半年？有正式工作，也准备买房有存款，就可以故意不给房租，拖半年装穷人？全程我态度很好，收6月房租的时候，问的她。


话说因为她住久，所以给她的房间我都把月租减少50刀租的。而且从来不涨。现在80后老化的这么厉害么？受过大学教育的人，让我跌破眼镜啊。为了不引起地域争吵，就不具体说哪里人了，南方某大城市，我可能以后都阴影了。

房东难做啊，我也没让她明天搬走，问也是商量着来的。平时和和气气的，合理要求就可以翻脸到这个程度。各位真的是租房客的时候合同写健全啊，ID复印什么的，都不能少。就因为她住进来的时候，楼主自己也遇到人生大事儿，状态不好，疏忽了合同这一块。想说一般也不会住太久，又是年纪差不多大的女生，就没什么防备心 （默默的还把自己归为年轻人，觉得不会那么复杂）


结果现在问题来了，合理要求碰上了臭无赖，还是一个我能给的，尽量让她方便对待的人。无奈。。。。 请律师也是劳神伤财。。。 人生大课堂，这又学到了。。。

湖西莫厘

你如果有合約，那你在合約前讓她搬走屬於毀約，你沒有合約，那法律也保護不了你。
明年再裝修吧
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湖西莫厘 发表于 2019-6-6 09:02
你如果有合約，那你在合約前讓她搬走屬於毀約，你沒有合約，那法律也保護不了你。
明年再裝修吧  ...

嗯 现在也只能这样了 就是跟吃了苍蝇一样的恶心。。。。

cheerdeer

有合约吗？合约什么时候过期？
如果没有就好办多了

cheerdeer

如果有合约 如果你提前解约 那是你违约
如果没有合约 大部分州一般默认的是month-to-month 不过也看你在哪个州

clairexia

哎 我也遇到同样的情况。现在打算咨询律师了
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cheerdeer 发表于 2019-6-6 10:07
有合约吗？合约什么时候过期？
如果没有就好办多了

口头合约，当时是半年的，以后按月付，提前一个月通知就可以搬走。适用于双方。房租现金支付。

clairexia 发表于 2019-6-6 11:26
哎 我也遇到同样的情况。现在打算咨询律师了

自己供房子，招房客四五年了吧，这个真的是极品了。以后可得长记性 一点儿都不能懒

cheerdeer 发表于 2019-6-6 10:09
如果有合约 如果你提前解约 那是你违约
如果没有合约 大部分州一般默认的是month-to-month 不过也看你在哪 ...

没有合约，坐标加州，口头协定，半年，然后month by month，这都住了三，四年了，应该算是month by month 了

色彩要求

看见这种事就来气
没合约的话 给她一个月notice让她马上搬 不搬就法院告 不要主张要房租 直接申请收回房子 不会拖半年就给她弄出去了
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色彩要求 发表于 2019-6-6 15:55
看见这种事就来气
没合约的话 给她一个月notice让她马上搬 不搬就法院告 不要主张要房租 直接申请收回房子  ...

她现在说10月底走，可是我担心十月底以后，又来这套怎么办。然后她还说，发文字给我，确定10/31号会搬走。结果也没发。。。 我今天晚上找她说，再不行 我就找律师咨询了

色彩要求

匿名者 发表于 2019-6-6 16:06
她现在说10月底走，可是我担心十月底以后，又来这套怎么办。然后她还说，发文字给我，确定10/31号会搬走。 ...

你就9月底跟她确定呗 书面通知 如果不搬走就告
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虾米2012

没有合约 就通知涨价啊 楼主傻啊 涨两百 不接受 就搬家好了
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newpeople

没关系，她想做赖皮房客，就去告她。有eviction history的人，没人愿意租给她的。然后把她拖的房租卖给collection agency，就会放在她的credit report里，将来她买房贷款，这也会显示出来。合同是很重要的。
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Cxgsanjose

跟地域没关系 就这人人品太恶心了 还有正式工作啊 不怕臭名昭著吗 还是女生吗 晕 更是不要脸了 真是无法理解 楼主不要便宜他了你该告告啊 既然他都撕破脸了你还怕啥
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