遇到收钱不办事的房产Agent该怎么办！

clairexia

背景：四年前我父母买下房子的时候，因为有in-law unit所以委托了一个中介A帮忙出租（我和租客都有付中介费给她），并且租金也有报税。租客是白人情侣，比较懒，但人还算nice，有工作，但他们和我们交流一直都只愿意通过中介，不和我们单独交流。
现在我们打算把房子卖了换新房子，因为之前听说了这个中介已经打算退休了，并且她手头也没有比较好的资源，所以我们另找了一个大公司的能力比较强的中介B卖房。然后幺蛾子来了，A知道了我们卖房子不找她（不给她赚钱），所以从中作恶。我们很友好地找了租客聊了一下卖房过程，需要他们配合房子清理，害虫检查，拍照片，open house之类的，也答应如果他们愿意配合就可以免除一部分房租。然后租客却表示不愿意配合open house，但他们愿意尽快搬走。房子的合同是从去年11月开始签的month to month，并没有标明要住满一年之类的，离住满一年还有六个月
我们也接受了给他们时间，但这个中介A不知道和租客说了什么，类似是美国的法律保护租客，叫他们别搬，除非我们赔他们六个月房租以及搬家费。
我觉得六个月房租也太不合理了吧，协议上明明写了只要60天notice就行。中介A明显就是觉得我们不懂，摆明着欺负我们。
现在我的问题是，如果租客不愿意配合，我们房东单方面给他们60天notice生效吗？或者需要找律师证明合同的合法性，然后给出notice吗？
如果我们把他们赶走，会面临法律上的问题吗？
或者我们可以强制要求他们配合open house吗？

谢谢大家！稍等我撒金币！
坐标湾区，如果大家想知道哪个这么不专业的中介，我可以私信你们他的名字和中介Id
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紧挨龙庙

查查你的城市有没有rent control, 如果没有就提前通知就可以啦
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Cxgsanjose

哪个中介这么恶心 希望告知
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clairexia

Cxgsanjose 发表于 2019-6-4 20:23
哪个中介这么恶心 希望告知

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