关于贷款和title的问题

倒序浏览 · 发表于 2019-5-24 23:30:45

本帖最后由匿名于 2019-5-24 23:34 编辑

我税前只有5万，没有其他还款，首付30，想贷款20万买个自住house. 找了个lender说我收入不够做不了15年fix rate，只能做30年. 问题：如果叫父母一起贷的话，title可以只写我一个人的名字吗？另外有人了解MCC和SCHFA这两个帮助政策吗
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Kenneth999 · 发表于 2019-5-25 06:37:06

可以，title和Loan lender 可以不同的人
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匿名 *发表于 2019-5-25 08:12:10* · 发表于 2019-5-25 08:12:10

Kenneth999 发表于 2019-5-25 06:37
可以，title和Loan lender 可以不同的人

所以即使和父母一起贷款 title也能只写我一个名字？
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Kenneth999 · 发表于 2019-5-25 08:31:57

匿名者发表于 2019-5-25 08:12
所以即使和父母一起贷款 title也能只写我一个名字？

是的，如果他们願意
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匿名 *发表于 2019-5-25 08:41:59* · 发表于 2019-5-25 08:41:59

没事放心

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__你特么在逗我 · 发表于 2019-5-25 10:07:16

贷款人和产权可以是不同的人的。
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Titania · 发表于 2019-5-25 20:53:49

Kenneth999 发表于 2019-5-25 08:31
是的，如果他们願意

不可以。做loAn 和Title 上的人可以不一样，前提是贷款的人一定要on title. 不贷款的人也可加上title.
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Kenneth999 · 发表于 2019-5-25 21:03:24

本帖最后由 Kenneth999 于 2019-5-25 21:06 编辑

Titania 发表于 2019-5-25 20:53
不可以。做loAn 和Title 上的人可以不一样，前提是贷款的人一定要on title. 不贷款的人也可加上title. ...

不是的.....是可以的。只是很少看到，因为不多人願意这样子幫别人借钱，产權又沒有，如果钱不还，房子又不是自己和信用也破产
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Titania · 发表于 2019-5-26 10:09:05

Kenneth999 发表于 2019-5-25 21:03
不是的.....是可以的。只是很少看到，因为不多人願意这样子幫别人借钱，产權又沒有，如果钱不还，房子又不 ...

這不是贷款人可不可以，这是銀行不批准。当你贷款接近完成时，要签loan doc in escrow, 这loan doc 是銀行预备的。你想想你的说法是否合理，你是貸款人，銀行是根据你的收入、信用、財产來批你贷款，房产是抵压品，当你沒有能力还款，银行將你房子卖出抵消债务，可是房子不是贷款人，银行不能將房子收回來卖，那銀行不是变了烂账？不是你名下的物业，是不可有收回，虽然有这个lien under Title. 我想你誤以为non-occupy co-borrower的情況，你可以不住在subject , 但你幇别人貸款，但你名字仍在title 上的。
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chasebest · 发表于 2019-7-27 14:16:54

你可以加这个微信咨询：ahconsulting, 他全美各州和外国人贷款都能做，对不查收入贷款也非常擅长，而且利率很低，非常有经验！

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